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谢君颢的眼神平静无波, 看着等自己回答的叶老先生。
叶老先生神色坦然，语重心长地说道“我托大说几句，谢家只有你们兄弟俩, 你一直不结婚, 剩下只有一个小谢先生可以开枝散叶，真的不考虑香火问题吗自古以来都是娶媳嫁女, 哪有你们这样娶了媳妇结果孩子却不随你们姓氏的道理。”
谢君颢突然笑出声。
仅仅一声，十分低沉。
他道“不劳叶先生费心, 不管姓陆姓谢，都是我们家的孩子。”
他没说陆明珠计划生两个孩子, 分别姓陆和谢。
其实, 对于谢这个姓氏, 他根本不在意。
谢成功在世时就不止一次说他冷酷, 浑身上下没有一丝人情味。
要不是为了生活费，他们早就上蹿下跳了。
叶老先生颇不赞同“怎么能一样姓谢姓陆，区别可大了，也就是谢老爷不在人世, 没人管你们，才由着你们对外放话姓陆, 倘若他和谢太太知道, 一定反对。”
“他们反对无用。”谢君颢极不客气。
微微顿了一下，他说道“叶先生, 我尊重我弟弟弟妹的感情和决定，任何人都无法动摇，至于您的孙女、孙子就别惦记了。”
叶老先生儿子不成器，孙辈也平庸，倒是都生得一张好面容, 像足了祖父。
叶老先生能从一介贫困小儿借助岳家出国留学、回国从政、最后成为今天的超级富豪，靠的不仅仅是聪明才智，还有一副好皮囊，年轻时就很容易让女子心动。
叶老先生闻声干笑“谢先生真会开玩笑，我没有这样的想法，只是觉得小谢先生姓陆不大妥当，毕竟整个香江的市民都知道，谢家以十万两黄金、十万两白银和大量房产、珠宝、公司股份下聘，聘金也有近千万港币，若孩子不姓谢，岂不是亏大了”
谢君颢淡笑“身外之物怎能与人相提并论婚姻大事更不是用亏与赚来衡量。我们兄弟以诚意下聘，是因为明珠值得，无关其他。”
“既然如此，那就是我多嘴了。”没有得到自己想要的结果，叶老先生迅速收回心思。
挑唆不成，只能再等其他的机会。
如谢君颢所料，他确实眼红谢家和陆家的财势。
而他，也确实有一对相貌极其出色的孙子和孙女，还是一对龙凤胎，早出生的女孩子叫明珠，叶明珠，晚出生的男孩子叫明星，叶明星，年方二十，风华正茂。
在香江的上流社会中，除了陆明珠和谢君峣，没有任何人能比上他们。
叶老先生对他们寄予厚望。
倘若一个能娶到陆明珠，一个能嫁给谢君峣，那么陆、谢两家的财富再无旁落的可能，融合他们的财富，叶家一定会发展壮大，不愁后继无人。
可惜，谢君颢竟完全不在意谢家是否有香火继承。
天底下怎么会有这样的人呢把祖宗传下来的姓氏当作空气一般。
还是陆明珠手段太好
太会拿捏人了。
想到那个像明珠一样灿烂的女孩子，叶老先生心中替生不逢时的龙凤胎孙子孙女叹息。
谢君颢垂眸思索片刻，回家就把这件事告诉谢君峣，“防着点，这老东西可不是东西，若是得他的悉心教养，他的孙子孙女肯定也和他一样无所不用其极。”
谢君峣正在整理刚洗出来的婚纱照，闻听此言，面色一沉。
“我和明珠好好的，既不嚣张跋扈，也从来没招惹过谁，怎么一个个都盯着我们不放”一想到有人盯上陆明珠，谢君峣就觉得一股怒火从心里冒出来，几乎烧掉理智，至于他被人惦记反而不甚在意，反正他管得住自己。
他也相信陆明珠为人，可就是膈应啊
谢君颢淡淡地说道“人为财死鸟为食亡，所以我很赞同陆叔不晒嫁妆的决定，他真是考虑得非常周到，也太明白人心。倘若知道明珠拥有那么多的嫁妆，不仅仅是给你们个人带来危险，也会给你们的婚姻带来危机，别说你们现在没结婚，就是你们将来结婚，想破坏你们婚姻的也大有人在。”
谢君峣咬紧牙关“一群王八蛋想要钱，自己挣不行吗非得盯着别人的财富，别是兔子投胎转世的吧眼睛红成这个样子。”
“只要你展现出强悍的天赋和手腕，他们心有顾忌。就不敢如此放肆。”谢君颢趁机道。
谢君峣眨眨眼睛，说道“可是大哥，明珠就喜欢我陪她。我听你的，我天天上班，我忙得见不着人影，还怎么陪她别人不是更容易趁虚而入么”
“明珠喜欢写小说，在哪里都可以，你们结婚后一起上下班不好吗”谢君颢给他出主意，“在你工作的地方给明珠收拾出一间房，外间做书房和小餐厅，内室可以休息，如果你在一周内用五天的时间完成工作，剩下两天就可以陪她出去逛街、吃饭、看电影。”
说到这儿，他又补充了一句“当然，不是星期六和星期天，明珠也有可能需要出门，但她那么喜欢你，应该不会经常撇下你。”
谢君峣面露沉吟，“我再考虑考虑。”
谢君颢接着说“君峣，你已经三十一岁了，不是小孩子，我在你这个年纪已经闯出自己的名声，为谢家未来奠定坚实的基础，你再不成熟一点，能干一点，小心有人后来居上。毕竟，世界这么大，比你年轻、比你英俊的男人不是找不到。”
他笑了笑，“看得出来，明珠不止心胸宽阔，思想还很开放，从她怂恿陆长根给陆菲菲安排美少年、影响明玥给贺萱安排保镖等事就可以看出，她没有封建包袱。”
“我先把叶老头解决了。”谢君峣道。
谢君颢就问“你打算怎么解决”
并没有像往常那样第一时间出主意，而是给弟弟一个表现的机会。
谢君峣闭上眼睛，十几秒后睁开，他问谢君颢“叶老头之前在分层销售的基础上搞分户销售和分期付款是吧”
谢君颢微微颔首，“对，总价低，还不是一次性付清房款，有利于普通市民购房，过去一年多他是赚得盆满钵满。”
“我记得你说他又弄什么公摊”谢君峣继续问。
“对，把楼梯、电梯等公共场所的面积平摊到一个住户的头上，谓之公摊，让业主们签订公摊协议。”虽然同样是生意人，但谢君颢非常看不上这种行为。
普通市民本就家资微薄，倾全家之力才购得一套房，套内面积无端减少，谁不心痛
要知道，贫民租住劏房就得不少钱，而根据公摊面积扣除的套内面积可比劏房大得多，相当于普通市民家庭中的一间房。
“所以叶圣轩投资建造的两栋大厦至今无人问津，不像之前那样供不应求。”谢君颢告诉弟弟，“普通市民也不傻，即使想住进新房，也要考虑新房到手的套内面积。再加上旧楼现在可以分层销售、可以分户销售，他们有买新房的钱还不如去买旧楼，套内面积至少大上15左右。”
因为没有热情高涨的市民买单，所以这两栋大厦是叶老先生掏的本钱。
他赚了那么多钱，自然拿得出来，不需要空手套白狼。
谢君峣嗯了一声，“他找你干什么”
对于弟弟的敏锐，谢君颢轻笑，赞许道“想联合我们的置业公司一起推广他想出来的公摊模式，让业主签署公摊协议，如果所有的置业公司建高楼时都有公摊，那么普通市民不想接受也得接受，到时候的香江房地产行业就由资本说了算。”
谢君峣眼眸中精光一闪，“大哥。”
“嗯”谢君颢等他出口。
“三年前深水埗发生火灾，数万名居民无家可归，香江政府建造七层大厦安置他们。”谢君峣道。
谢君颢没否认“是有这么回事，你想干什么”
谢君峣道“虽然如此，但还是有很多市民收入微薄，不得不住纸皮屋、木屋，繁荣如港岛、九龙亦不能免俗，对不对”
“对。”谢君颢点头，“人人都想住进徙置大厦，但不是人人都有机会。无房可住的贫困市民实在是太多了，而徙置大厦却无法安置更多的人，所以申请入住需要排队等待。”
谢君峣的眼睛炯炯有神，“如果我们高峰置业公司在地价比较便宜的地段买下大片土地，建造高楼大厦，每一层分数户，每一户为200平方呎到500平方呎不等，每一层都有男女公共厕所，不占用各户套内面积，以和七层大厦一样低廉的价格租给贫困市民，不收顶手费，您觉得怎么样”
谢君颢坐直身子，“你是想”
谢君颢笑了笑，“叶老头不是想联合同行推广公摊好卖掉他自己的楼吗我偏叫他的楼继续无人问津，除非他愿意降价销售。这种照顾贫困市民的大厦我想以我和明珠大婚的名义建造，取名为明珠公共屋邨，不求回报，所得租金也用于维护明珠公共屋邨的公共设施。”
“继续说。”谢君颢觉得有点意思。
因为明珠，香江的治安好了很多，许多人都很感激明珠，他们不介意让更多的人继续感激明珠。
谢君峣这个主意出得真不错。
在港岛、九龙盖一栋十七层的大厦耗资不过两百万左右，地段越偏僻，地皮越便宜，说不定百多万就能盖一栋大厦，十栋不过千多万。
对于很多超级富豪来说是一笔巨款，对于他们家来说却是九牛一毛。
谢君峣每年给陆明珠定制珠宝花得都不止这个数。
虽以以低价出租给贫困市民，但地皮是他们的，楼亦是他们的，永远不会改变。
“若是楼市行情好，我们可以继续买地盖楼，分户销售，并登报宣告，绝不让业主签署公摊协议，楼价亦和周围或者和原价持平，至于分期付款，我们可以和银行、业主三方合作，业主先付三成房款，剩余七成由银行支付，年利率1，业主以住宅作为抵押物，签订抵押期限，根据个人收入来月月还款，直至还清，然后解除抵押，比叶老头封顶就付清房款的行为更适合收入偏低的普通市民。”谢君峣说到这里，叹了一口气，“可是我觉得楼市已经饱和，不适合再造楼了。”
谢君颢也叹道“你这样敏锐，又聪明，何愁事业搞不好偏偏你就是总想偷懒。除了你说的明珠公共屋邨计划，我确实不打算再买地皮盖住宅楼，能买得起楼的普通市民钱包几乎都被掏空了。目前的投资项目够我们忙活一年，一年后看楼市情况再做决定，我想转投工业大厦。”
谢君峣颇为赞同“那就等楼市下跌再抄底，地皮肯定跟着降价，到时候建造的工业大厦只租不卖，值得长期持有。”
说到这儿，他冲谢君颢挤挤眼睛“我们的明珠公共屋邨大厦可以同时开建。”
谢君颢挑了挑眉。
谢君峣笑道“就在附近招收贫困市民家庭中的壮劳力，日薪不变，管饭，等到大厦建成后对外出租，参与建设的工人可以得到优先入住的机会，别说十栋八栋大厦，就是百栋大厦也能在极短的时间内竣工。这样的公共屋邨可以多建造几处，不是一处就够了。”
谢君颢就说“既然是你出的主意，那么这个工作就交给你了。”
他一锤定音。
谢君峣瞬间傻眼。
第二天，他立刻向陆明珠诉苦，岂料陆明珠双眸放光，“造福于万民，谢君峣，你好想法啊穷则独善其身，达则兼济天下。为表支持，我决定向你的这个计划注资1000万港币。”
抛售房产得来的钱还不够，得她自己添一些。
为什么不一次性投资几千万乃至于上亿
不是她舍不得，而是明年楼市大跌，地皮价格下降，到那时候再抄底岂不更好
省钱，能省很多钱。
“我是来让你安慰我的。”谢君峣不敢相信他未婚妻居然赞同大哥的决定，“只有你天天陪我上下班我才有精神干活。”
陆明珠抬起脚，亲他一口“你好好干，我就陪你上下班。”
就是换个地方写小说而已。
谢君峣得寸进尺“还得再亲一口。”
“啵”陆明珠连续亲他好几口，眼波流转，娇媚不可名状，“你把叶老头推广公摊的所作所为全部给我，我写一篇稿子，刊登在明珠日报上面，恨恨地骂他一顿”
“没问题，使劲地骂。”谢君峣非常赞同，“要是能把他的过去披露出来就好了。”
陆明珠用力拍他胳膊，“好主意，我有了。”已改网址，已改网址，已改网址，大家重新收藏新网址，新网址新电脑版网址大家收藏后就在新网址打开，老网址最近已经老打不开，以后老网址会打不开的，请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗报错章,求书找书，请加qq群647547956群号</p>
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