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也不等老子说话，杨清峰便挂断了电话，在他看来，自己这也算是为家里排忧立威了
相信那些土老帽肯定不敢再动工，于是便驱车前往饭店，招待另外一伙狐朋狗友提前庆功。
杨杰看着电话，很想拨回去臭骂他一顿,但想了想还是放弃了，首先杨清峰就没干过什么正事，这事虽然也荒唐，可符合了他的心意。
对于敢挑衅自己的人，杨杰从不手软，而且有杨清峰在前面开路，即便最后把事情闹大，他也能用不是自己的意思推脱。
无论面对官方还是北方地产,包括从中说情的申远山,他都能有一个交代的说辞。
其次唐朝小区被蹭了这么多热度，肯定不能善罢甘休，否则明天又蹦出来一个，必然会对他的全盘计划有所影响。
儿子这通乱打，也能让心怀不轨的人安生，所以杨杰打算静观其变，看看北方地产如何出招再说。
过了半个小时，已经赶到会议室的林浩推门而入，赵永丰等人齐刷刷的看了过来，只听他直截了当道“想必大家都已经知道工地的事。”
“那我就长话短说”
拿起一杯水咕咚咕咚喝下去，林浩来到赵永丰左手第三个位置坐下，副董也紧接着坐到了右手第一把椅子上。
“我打算改变咱们楼盘的属性，之前定的是学区房，现在我们拿出一半改成惠民住房”
听闻这话，众人面面相觑，不知道林浩是什么意思。
只听他解释道“公司马上和市里接洽，以市建惠民住房改变商品小区的属性，其中一半在成本之上的价格由市里进行定价,另外一半仍旧作为商品房进行出售，小区整体规划不变，但是从中间一分为二”
来的路上，林浩并没有透露他的想法，因为他一直都在脑海里面思虑这件事，务必要尽善尽美才能开口。
赵永丰明白了他的意思，不过还是有些不解之处，如果市里把惠民性住宅定到一个很低的价格上，那么另外一半商品房怎么卖
难不成也按照惠民的价格定位这样最终北方地产在这个项目上肯定赚不到什么钱，而且这也算是对清远地产示弱的表现。
毕竟拉市里入场，这个代价实在太大了
不过赵永丰并没有着急开口，只听副董率先问道“我们建造成本每平两千，如果市里定价两千五，那么商品房定价四千以上是不是就卖不动了整体楼盘的价格也会出现滑铁卢，虽然有市里作为保障顺利开工，可最终算下来我们肯定赚不到什么钱。”
2000年冰城房价也就三千至五千不等，学区房和好地段稍微贵一些，因为拿地价格和建造成本很低,所以成本价自然很低。81
和2022年相比，一平米的建造价格都能达到八千至一万,的确便宜了不少。
所有股东代表和主管都看向林浩，如果真如副董所言赚不到什么钱，他们是不会同意的。
因为这等同于白忙活一场，而且外界肯定也会有所传闻，说他们是害怕了清远地产，才把这摊事给了市政。
林浩随之解释道“我们在和市政谈的时候，每平米售价不能低于四千，虽然这和惠民的价格搭不上边，但是刨除成本之外，市政要多给我们每平米一千，剩下的一千，则归市里，但这笔钱可不是我们捐出去的，而是用于为该区域引进好学校的费用。”
“商品房的售价定位四千五，且只对本市居民开放，惠民的半个小区则根据购房者的经济情况登记购买，如年收入超过一定界限的，则没有购买资格，同时外地人买房优先，这样商品房与惠民房就有了一定区分。”
“对外，我们可以解释为了支持市里发展，让外地人能在市里可以安家，让他们的子女能够受到好的教育而赚一波不赔的口碑。”
“对内，我们可以解释区分一个学区房的两种管理制度，一半由我们的物业负责，一半由市里招标负责。”
“这样多出来的五百，就不会让那些有经济实力的本地人觉得亏多少，毕竟我们还有保价政策”
“市里负责的物业我们只给两年合同，两年之后，统一由我们公司来负责，至于房价只惠及第一批购买入住的人，后续上涨多少，一旦统一了物业，我们可以留出一部分住宅用于拉高房价”
说到这里，林浩又喝了一大口水继续道“我们涨价部分是可以自己控制的，而惠民区域涨价虽然不由我们控制，但是却会随着小区整体如一不断拉升，虽然那时基本上不会再有空房，但最起码我们这个盘的价格会达到预期上涨的目的。”
“看上去，我们是每平少赚一千五，赔了半个小区，但一所名校落地，不单单能为公司赚取名声，还有普通百姓的口碑。”
林浩说完，众人都开始思虑最终盈利多少，一位负责财务的主管不到片刻便道“如果这么算下来，咱们明面让利很多，但实际上公司还是稳赚不赔，加上这件事情有市政牵头，真要是能落成一所名校，并且解决外地孩子上学的问题，对公司长远发展是有很多益处的。”
既赚了钱，又博了名，同时还能给市里留下一个好印象，虽少赚了一部分，但这也同时解决了和清远地产正面相抗的困境。
真要是拖上十天半月，北方地产不单单损失一大笔钱，也会有损公司的名誉。
“这个盘一旦落成，我们下个小区再拿出一个好的方案，哪怕在市面最高基础上提价，也会有人愿意买单毕竟咱们有口皆碑的做法，还有保价政策，哪怕是高于市面一千，也不会让那些买房的居民觉得有风险。”
赵永丰权衡之下，扫视一圈后问道“大家对林助理的方案有什么看法”
哪怕是意见最多的副董，闻言也没有开口，这个盘肯定不会赔钱，只不过临时改方案的缘由让他不甘，可即便如此，副董也挑不出方案的任何毛病，对于林浩临场发挥的能力，也在心里给予了极高的赞誉。
兵不血刃的把钱赚了，还能薄一波名声，那些股东自然没有意见。
但还是有主管开口提出了疑问“林助理，即便是定价四千，这个价格也不低了，根据我的了解，唐朝二期也只是定价四千三，我们惠民部分虽然有价格上的优势，但商品房的定价是不是就会受阻”
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“沈兄”
“嗯”
沈长青走在路上，有遇到相熟的人，彼此都会打个招呼，或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情，仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司，乃是维护大秦稳定的一个机构，主要的职责就是斩杀妖魔诡怪，当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中，每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死，那么对很多事情，都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候，沈长青有些不适应，可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人，都是实力强横的高手，或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业，一为镇守使，一为除魔使。
任何一人进入镇魔司，都是从最低层次的除魔使开始，
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然后一步步晋升，最终有望成为镇守使。
沈长青的前身，就是镇魔司中的一个见习除魔使，也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境，也是非常的熟悉。
没有用太长时间，沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同，此处阁楼好像是鹤立鸡群一般，在满是血腥的镇魔司中，呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开，偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下，就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来，让他眉头本能的一皱，但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道，几乎是没有办法清洗干净。,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗</p>
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