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两人分手时，林麦一再叮嘱陶之云要小心。
马涛父子两个逃跑了，她真怕他们会跑出来再次伤害陶之云。
陶之云冲着她笑了笑“我走大路，大路人多，就不会有危险了。”
林麦去服装厂视察了一番，见没什么事，就去了自己办公室，给曾子晴打电话，问她还弄不弄得来穿裙子的长筒丝袜。
曾子晴点头“仓库里还有很多，这玩意要的人少。”
林麦大喜，问“还是老价格吗”
“是。”
“那就弄三十万双”
反正三十万双也只要三万块钱，对如今的林麦而言算不了什么，哪怕砸手上了也不过是那么一回事。
和曾子晴通完话，林麦又给赵亮打了个电话，让他去万吨冷库打听一下，他们的制冷设备是在哪里买的。
打听到了厂家跟她汇报，她会安排技术员和他一起去厂家购买制冷设备，在福多多菜场安装一间小型冷库。
还吩咐他，过节前进一些优质的苹果，给每个员工分一箱。
虽然一箱苹果值不了几个钱，可是逢年过节公司就分节日物资，能提高员工工作的积极性，增加他们的归属感，花这点小钱是很值得的。
这两件事本来在中秋节之后的第一个会议上林麦就应该交代下去的，可是因为那天公安找她配合调查，她就忘了交代。
这一忘就忘了将近一个星期，今天才记起来。
该办的事全办了，林麦准备回家。
还有几天就要去学校月考，如果月考成绩不理想，老师肯定不会让她在家里自学，她就不能自由安排自己的时间。
所以这次月考一定要考好，那就得多抽出些时间学习。
可是她还没出办公室的门，电话铃声就叮铃铃的响起。
她只好转身去接电话。
电话是陈封打来的，告诉她，有一大群上权村的人跑到工地上闹事，要求解除合同。
林麦十分错愕“他们为什么要解除合同”
当初签合同时，上权村的住户可是很积极的，生怕没签上。
陈封道“他们说，以旧换新不划算。
表面上是我们给他们新房，实际上，是他们用地基换新房。
以后新房虽然到手了，可是地基也没有了，他们觉得很亏，就不愿意换了。”
林麦问“你就没有跟那些住户好好解释，哪怕是私人地基也是属于国家的。
他们只有七十年的产权，过了七十年国家就会收回”
“解释了，没有文件，没人相信。”
林麦道“你好好招待那些住户，我马上带文件过来。”
结束通话，林麦就骑车去了区政府。
在城管主任办公室门口和刘主任碰了个正着。
林麦主动和他打招呼。
刘主任笑着道“谢谢你送给刘雪的午餐肉和糖果啥的。”
林麦笑着道“刘主任客气。”
刘主任知道她来区政府是办事的，没和她多说，点点头就进了自己办公室。
林麦去了区长办公室，拿到产权使用年限的文件，就匆匆赶去了天桥工地。
吵吵闹闹的上权村住户，已经被陈封妥善地安排在了自己的办公室里，喝着汽水，嗑着瓜子。
根本就看不出来之前和陈封等人冲突过。
那些住户见林麦来了，全都激动起来，嚷嚷着要解除合同。
林麦不慌不忙地从包包里拿出刚从区长那里拿到的文件
“你们要的土地使用年限的文件我给你们拿来了，等看过文件，你们还是执意要解除合同，那咱们就解除好了。”
上权村的住户们见林麦一来就表示可以答应他们的要求，反而患得患失起来。
林麦把文件交给离她最近的一个住户，让他们传阅。
但是叮嘱他们，一定要小心，别把文件弄脏撕破了，她还要还给区长的。
其实这份文件是不用还回去的，林麦故意这么说，只是想抬高这份文件的重要性。
前一刻还群情激愤的住户们，看完文件后全都沉默了。
林麦趁热打铁“你们已经看清楚了吧，文件上清清楚楚地写着，住宅地基使用年限只有七十年。
并不是你们所想象的，宅基地是自己一辈子的产业，还是属于国家的。
从建国到现在已经过去了三十三年，也就是说，你们的宅基地年限只剩下三十七年。
在这三十七年里，即便你们有条件自己危房重建，也只能再住三十七年了。
等到三十七年满，七十年的产权也就到期了。
可是如果和我们以旧换新，产权是从新房建成的那天计算。
不仅能够住满七十年，还不用你们花一分钱就能够住上新房。
你们自己考虑一下，是自己花钱把危房推倒重建，住满剩余的三十七年划算。
还是直接跟我们以旧换新，一分钱也不花，住上七十年产权的房子划算。”
那些住户们听了林麦的话越发鸦雀无声。
林麦知道，他们在心里盘算着哪种方案更划算。
林麦在陈封的对面坐下，老神在在地喝着茶。
住户们交头接耳，在商量着要不要解除合同。
片刻之后，一个住户代表道“要我们不解除合同也行。
但是你得告诉我们，如果新房的七十年产权满了之后，我们是不是要搬出新房”
林麦微笑道“当然不会，七十年产权满了之后，国家会出台政策让你们继续住下去的。
放心，国家以前没亏待过咱老百姓，以后就更不会了。”
一个住户问“有这方面的文件吗”
他们不听林麦怎么说，他们只看文件。
林麦笑了一下“现在离七十年产权到期还早着呢，上面还没考虑到要拟定这种文件。”
“那就是没有相关文件咯”一个住户不满道“那你这不是骗人吗”
“我没骗人。”林麦斩钉截铁地否认。
她从包包里拿出另一份文件“这是我想要你们住的上权村那块土地时，政府要我交的保证金。
我如果没有好好安置你们，政府就会用这笔保证金来赔偿你们。
你看，政府处处为你们考虑。
难道等七十年产权快到了，就不会出台让你们继续在新房里住下的文件
你们可以不相信我，但是一定要相信国家。相信政府。
她不会让自己的百姓连个住所都没有，她每一步发展都是为了让咱老百姓过上好日子。”
众人把那份文件传阅了一遍，在心里默默计算了一下。
五十三户人家，十万块钱保证金分到每户人家头上，有将近两千块钱，确实能实实在在保证他们的利益。
众人放心不少。
但还是有人提出疑问。
“既然国家会出台政策让
我们在新房里继续住下去，那就应该会出台政策让我们继续拥有宅基地吧。”
林麦冲着发问之人点了点头“你说得很对。
但是你没考虑到，以后城市人口会越来越多。
为了节约土地，国家是会取缔私人宅基地的，把你们全都安置在楼房里。”
众人听了表示不太相信，纷纷议论起来。
“城市人口会越来越多不可能吧。
想要上个城市户口都不容易，人口怎么增加”
“而且还有计划生育政策，人口就更不可能增加了。”
林麦是重生的，所以知道未来政策大变，会有不少农民涌进城里，城市人口随之大爆炸。
可这些住户又不是重生的，不可能知道。
并且就目前的政策，让他们相信她所说的是很困难的。
林麦也就没有过多解释，只问了那些住户一个问题“你们现在有能力危房重建吗”
她这问题一口出，绝大部分人都沉默了。
他们如果有能力危房重建，早就重建了，谁愿意住在危房里提心吊胆过日子
林麦微笑道“既然没能力自己建房，你们再好好考虑一下要不要解除合同。”
当场就有七成住户表示放弃解除合同。
这七成住户本心是愿意以旧换新的。
他们的想法很简单，房子都不能住人了，自己又没有条件重建，守着宅地基也没用。
万一哪天风雨太大，房子垮塌掉，一家人的生命都没个保障。
就算房屋倒塌，没有造成人员伤亡，房子没了，一家人也从此流离失所。
退一万步来说，就算房屋没有垮塌，一到春夏，江城的雨水那么重，上权村的地势又那么低，房子动不动就进水，住着也是很痛苦的。
不如以旧换新，好歹能解决这一代人的住房问题。
至于下一代，难道这七十年内，他们家就不能改变命运，一直穷下去
等发达了，一切不都能解决了。
他们之所以会跟着来闹事，只是想再多捞点好处。
既然林麦再没多的好处给他们，他们也只能作罢。
有七成住户打了退堂鼓，剩下的三成，有两成犹犹豫豫的。
林麦瞥了一眼众人，道“同意不解除合同的，可以当场领三百块钱奖金。”
众人一听这话立刻骚动起来，有人激动地冲着林麦喊道“我不解除合同”
三百块钱可不是个小数目，差不多相当于一个工人十个月的工资。
一人带头，一群人响应。
办公室里此起彼伏全是不解除合同的声明。
林麦笑着道“领这三百块钱是有条件的。
要签订一份小小的声明，如果违约，是要退回这三百块钱的。”
那群想要领三百块钱的住户起先听林麦说有附加条件，以为她要挖坑让他们跳，毕竟无奸不商。
可是等她说出条件，所有人释然。
既然要违约，肯定要退回奖金，天经地义。
本来有七成人不想解除合同，有这笔奖金刺激，没人再想解除合同了。
那些已经签订合同的，已经在万通地产的临时财会部排起了长队，等着签订声明，领取三百块钱的奖金。
极少数一直在观望，还没有签合同的，现在也急吼吼地签合同，生怕错过了领奖金的机会。,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗</p>
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