一秒记住【笔搜屋 www.BISOWU.COM】，无弹窗，更新快，免费阅读！
听了这话，我回头看向韩念之“我记得你跟我说过，要把工作和生活完全分开，你这样提醒过我。到头来，你不会犯这样的错误吧。“
韩念之用笔敲打着办公桌“沈江淮，我知道你是什么意思你怕我跟冯志才余情未了，你怕我为了他心慈手软，而做出不利公司的事儿是吧”
韩念之果然是明白我的意思。
对于她点破了我心里的想法，我也不加以评论。
我只是说“我把你当成重要的伙伴，所以我有义务在你经历一些事儿的时候，在关键时刻提醒你，我不希望咱们走上岔路，不希望所有的一切努力，都付之东流。”
我原本以为，我的这一番话，会让韩念之不高兴。
不想韩念之听后，却非常开心“沈江淮，你这样的态度，才是我理想中的合作伙伴，眼下所有的事儿，在我们面前都得看靠边站，赚钱才是头等大事儿，谁也不能拖后腿。”
说着，韩念之拿出一些资料递给我看。
翻看这些资料，果然是冯志才的房地产工资的融资企划书。
看着那些财务报表，虽然我不是财务专业出身，但我也能明显感觉到，冯志才的四海房地产公司，已经资不抵债了。
粗略地翻看完那些资料，我对韩念之说“四海公司的资产负债率，已经达到了百分之九十以上，这样的比例，他现在想要融资，是根本不可能的事儿。”
韩念之点点头“当然，这么简单的财务问题，你能看出来，我也能看出来，他冯志才就更清楚他现在是什么状态了。”
听她这么一说，我不太明白韩念之的想法。
她刚才不是还说工作跟生活要分开吗现在冯志才的公司既然是这么一个状况，难道明明是个坑，我们还要花钱投
资进去，如果是前几年，地产行业如日中天的时候，我们花大价钱投资进去，还能狠狠赚上一笔，但现在房子很明显不太卖得动，韩念之选择投资一个烂尾的楼盘，到底是用以何在呢
于是我小声说道“这样的投资体，根本没有什么赢利点，何况这房子现在才刚起了地基，估计下面要花不少钱。更何况之后楼市的走势很不明显，到底房价是涨是跌，谁都说不清楚。我怕的是，咱们把钱投进去了，到时候根本堵不上这个大窟窿，赔钱是大概率事件。”
韩念之认真地听着我的分析，她凝神一边点头一边思考着。
见她没有反驳我的意思，我继续说道“四海公司的情况，其实之前我大概也了解一下，除了新盘投资失利之外，别的地方，也不太好做。”
韩念之抬了抬下巴，她示意我继续说下去。
我深吸了一口气继续说道“四海公司旗下的中介公司，这一年来，已经关闭了一百来间门店了，其中很多门店，还拖欠着房东的租金，那一百多个房东联合起来请了律师，前几天将冯志才告上了法院。”
韩念之说“做老板，上法庭不是常有的事儿吗当了原告做被告，这年头，你见得还少吗”
韩念之说得也有几分道理。
我在凤凰投资做项目那些年，接触的那些大老板，那个不是好几台官司在身，经常跟面他聊天的时候，他们都以自己是被告为荣。
生意场上的事儿，来来回回，争的就是那么几分利益。
不过我却对韩念之说道“美玲珠宝现在以投资融资为主营项目，虽然做生意有风险，特别是投资更是与风险相伴的工作，但是我们作为掌舵人，应该做的不是尽量规避公司的风险吗”
韩念之点点头“规避风险，这肯定是必然的
，但我们应该更善于在风险中，发现商机，为公司赚取更多的钱财。”
韩念之这话，似乎是话里有话。
我一下子就听了出来，于是我抬眼看向她“你的意思是”
这时，有员工过来找韩念之。
在跟对方简单地交流了几句后，韩念之就让他离开了。员工离开之后，韩念之起身走到办公室门口，轻轻将门关上了。
随后，只见她转身对我说道“商机，是随时都有的，现在我们不仅仅是公司的执行者，还是公司的股东，随意尽力为大老板赚钱，我们也能分一杯羹。“
我说“你别卖关子了，说吧，到底什么情况，让你觉得这项目能挣钱”
其实在我的心里，还是很不认同韩念之接手这个项目的。
因为如果确定投资了，那么这就是美玲投资成立以来，公司做的第一个项目，作为一个职业经理人，我是很在意第一个项目的价值的。
这第一炮能不能打响，很大程度上，会影响以后行使者在公司的地位。
见我这么着急，韩念之微微一笑。
她什么也没说，随后又从一旁的书柜里，拿出了一份打印的资料递给我。ǎknshμ5ξa
我接过那张纸，发现那是一个市政规划图。
韩念之指着其中的一处对我说道“你知道这是什么吗“
我顺着她手指的方向看过去，随后点点头“当然知道，这是新规划的地铁十五号线，是南山市最长的一条线路，贯穿南北，是今年年中南山市规模比较大的几个工程之一。“
韩念之笑了一下“行啊，沈江淮，你还听关心市政建设。“
我没接韩念之的话，只是继续问她“行了，你就别卖关子了，有什么话直接说“
韩念之微微瞪了我一眼。
随后，她指向其中的一个地铁站点说道“看到这里了吗这里将会形成一个巨大的中转站，距离四海公司的新楼盘，大概五公里的距离。“
听了这话，我有些哭笑不得。
我说“五公里的距离难道你会以为这很近吗正常来说，只有地铁口周围一公里距离，才算是能享受到地铁带来的便捷，这么远的距离，地铁的作用，地铁对楼盘的升值价值，几乎可以说是忽略不计了”
韩念之呵呵一笑“沈江淮，你确实适合做投资经历，看来你对一个项目的预判，还是挺知悉的，各方面的的情况，你也考虑地非常全面。”kanδhu5iá
她这一笑，让我更加搞不懂她的想法了,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗</p>
手机用户请浏览 http://m.bisowu.com 阅读，更优质的阅读体验，书架与电脑版同步。