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黄赫说到最后，语气已经平淡了很多，说得慎之又慎
毕竟，当初选择支持陈晋，是他自己的选择。
完全放权，也是他自己的决定。
事到临头了，忽然跑来纠结成本利润的问题，连他自己也觉得有些难看。
只不过生意就是生意，纵使他自己愿意一分钱不挣，还是得对其他的投资人负责呐
如果按照他之前的计算，有了地铁规划改造的利好，干江区的这四个项目至少不会亏。只要能够收回本钱的话，晋华公司也就能够一跃成为东江市内首屈一指的开发商。
毕竟购房者的心理倾向加成太大了。声誉一旦树立起来，以后的项目可就好办多了。
所以他的投资，实际上是在投资前景和未来。
然而陈晋却连现在都不给他留余地。
“唉”
黄赫听陈晋长长的叹了口气，忍不住道“小陈，四个项目如果正常出售，撑死也不过是十几个亿的利润。可你这么一搞，咱们可能连这十几个亿都保不住了。那样的话，无论是你还是我，包括其他的投资人，也就算是输得彻底了。”
“真的，我需要你给我一个解释。”
闻言，陈晋终于应道“输赢吗”
他轻声道“黄总，咱们的人生，不仅仅要活个输赢”
“更要活个对错”
黄赫被他说得一愣“这”
“可是小陈，我说过了，穷病是治不好的。你和我都没有理由也没有资格，把我们的利益通过这种方式转移给购房者吧”
陈晋呵呵一笑，算是认同了黄赫的话。
毕竟这本就是一个悖论。所谓在商言商，首先考虑的自然是投资人的利益，这是任何生意都必须遵守的大原则。世界上有那么多经天纬地的天才经理人，谁不是怀揣梦想谁不是志向高远
有多少人立志要改变世界
结果呢
一旦丢失了投资人的信任和支持，就算有再大的胸怀和抱负，都是狗屁。
没有了资本，什么事情都做不了。
“5个亿。”
陈晋开口应道“陈总，我就烧5个亿，对于这么大体量的项目来说，不过分吧”
黄赫忽然觉得自己有些转不过弯来，诧异道“才5个亿”
“对呀不然你以为是多少我想如果只花5个亿就能买来了整个精英阶层的好感和拥戴，怎么算都是一本万利吧”
“这也是我能做到的极限了。放心吧黄总，道理我都很明白，不会玩出火的。”
黄赫顿了顿，既然陈晋已经把话都说到这个份上了，他觉得还是继续相信陈晋比较好。
随后关于所谓的5个亿，他也没有在继续多问，而是道别挂断。
陈晋放下手机，总算是松了口气。
他刚才对黄赫说的话都是真的。实际上陈晋心里非常的明白，黄赫未必没有这份心，只不过是更遵守游戏规则。
陈晋也一样，这种游戏规则是他不得不遵守的。否则谁还跟他玩游戏呢
“行了，我也该找别人再要点筹码了。不然真玩脱了”
陈晋如是想着，下楼随意买了点吃食塞进肚子里，然后一边走向自己的车一边打起电话来。
“喂”对面对他的来电明显有些诧异“小陈，有事”
陈晋笑道“霍市长，今天休息吧我有些事情想跟你聊聊，方便吗”
霍一博沉默了片刻，最后无奈道“行吧，你到农夫乐园来。”
“好嘞。”陈晋挂断了电话，立刻上车出发，朝着成交的农夫乐园驶去。
农夫乐园是位于城北郊区的一处休闲山庄，类似于农家乐。只不过规模更大，项目更多，设施更全。
到了地方之后，陈晋又根据霍一博的指引，一路到了鱼塘的边上。
等他走进鱼塘边的棚子，只见到霍一博一个人在里面，穿着一身渔农的装束，手里握着鱼竿，正坐在那悠哉悠哉呢。
“霍市长，原来你好这一口”陈晋笑道。
“嘘”霍一博忙道“我难得有一天空，来过过瘾，什么人都没带，你可别给我搅合咯。”
陈晋斜眼看了看面前的鱼塘，只见浑浊的池水中，随意就能看见游动的鱼儿，暗道要在这样的鱼塘里钓上鱼来，怕是比钓不上来还难吧
果然
只听霍一博忽然惊喜道“上钩啦”
他猛的一提鱼竿，就带上来一条前臂大小的花鲢来，在空中扑腾着
看着霍一博一边兴致勃勃的取下鱼钩，将鱼放在边上的水桶里之后，又重新上饵料，陈晋忍不住笑道“我说在这种地方钓上鱼来不算什么本事吧至于高兴成这样吗”
霍一博看了看陈晋，对他的直白毫不生气，反而笑道“现如今东江市范围内，大大小小的水系都是禁止垂钓的。我不能起这个坏头吧”
“切那些小河边每天去钓鱼的人多了。”陈晋刻意道。
“呵呵那是城管的事情，不归我管。”霍一博应声，又将鱼饵抛了出去。
陈晋在边上寻摸了一张折叠凳坐在边上，又问道“那我们晋华公司的几个项目，该归你管了吧”
“今天是周末，不谈工作。”霍一博轻飘飘的扔过来一句。
陈晋瘪瘪嘴“行吧。那我找吴青山去。反正到时候媒体报道起来，我就说是吴青山帮了大忙”
霍一博“”
“长话短说，什么事”他无奈道。
陈晋心中偷笑，暗道我还搞不定你
他应道“我的那条广告你应该看见了吧”
“嗯。可那又不关我的事，属于你自己的商业行为。”霍一博点点头。
陈晋又道“接下来呢，我的项目肯定会有许多高学历的人来购买，这一点毋庸置疑。只不过一旦涉及到成家立业的，大家难免会想到将来的子女嘛。我的想法呢，是你能不能帮个忙，给我那几个楼盘规划一个九年制学校地皮和校舍，设备什么的，全都由我来出。”
“嗯”霍一博闻言，忍不住扭头看了陈晋一眼。
陈晋连忙笑道“也不用特别好的。市重点就足够啦。国家级重点，我也供不起。”
“市重点”
“还就足够啦”
霍一博夸张道“陈晋，你好大的口气哇。”
陈晋耸耸肩不语，就这么看着他，任由他发挥。
然而霍一博见他不反驳，一时间也想不出什么话来说他。
两人沉默了半晌，最终还是霍一博打破了沉默道“你为什么找我办这事我又不是主管教育的，找吴青山明显更简单。反正你们开发商跟学校合作的套路都玩熟了。我没记错的话，你的凤凰城刚刚跟长风小学合作吧”
“不不不”陈晋摆手道“不是开发商的合作，是规划。这个城市规划建设，可是你的职权范围喔。”
霍一博轻叹道“你还真是打了一手好算盘，真那么在乎名声”
“没办法啊我不积攒点好名声，剩下那20个项目怎么办呢”陈晋摊手，故作无辜。
见他这一副吃定自己的模样，霍一博就有点血气上涌的感觉。
陈晋的用意很明显，如果是开发商与合作学校，谁不知道他是要刻意拉高房价这个套路现如今的购房者都是看得很清楚的。
可一旦是政府的规划建校，性质就完全不一样了。只能说陈晋运气好，刚盘下这批烂尾项目，政府就来了规划。
如此一来，再加上地铁规划修改的影响，陈晋这个“接盘侠”，可就发达啦
念及此，霍一博冷笑道“我还真以为你跟其他人有什么不一样呢。说到头，还不就是沽名钓誉么地铁加重点学区的话，你那几个项目不但亏不了，反而还会大赚特赚”
“少说，也是几十个亿的利润吧一百五十多万方呢”
陈晋对他的冷嘲热讽毫不在意，只是应道“别忘了，在这之前，我背到身上的845个亿可是真金白银喔”
“”霍一博有些无言以对。
现在陈晋所有的计划对他和盘托出之后，他才明白过来，陈晋这个“接盘侠”哪里是赌博啊这根本是抢钱来了
可是站在他的立场上，让陈晋抢去这笔天文数字的利润，却好过给其他人。
之前陈晋说过的所有话他都毫不在意，唯独那句“剩下那20个项目”让霍一博记在了心里。
“陈晋，我是真有些看不懂你了。”
霍一博叹道“说你是个奸商吧，80多个亿的债务你也敢呗。那个环节出点问题，你就是死路一条。”
“可要说你有胸怀吧，别怪我说话难听，就你现在这个唯利是图的嘴脸，我都想抽你”
陈晋闻言，默默的掏出烟来点上了一根，深深吸了一口后笑道“我只做我能力范围内的事情。真把投资人的钱都散给穷人，我可就什么都做不了啦。霍市长，可别告诉我你不懂这个道理。”
霍一博点点头，算是默认。随后道“你那几个项目离得有点远了。一个规划学校不够，我给你两个。另外，我还可以给沿线多加几路公交车，丰富出行选项。甚至我还可以在四个项目当中的位置，批一块大面积的商业用地，用来造商业综合体。”
“这么一来，你的项目价格还能卖高点”
陈晋惊喜道“真的”
“废话。不过我有个条件”霍一博接着就道。
“你尽管说”陈晋连忙点头“我什么都答应。”
“嘿嘿”霍一博笑道“话可别说得太满。”
“我要你把无息贷款再分出一个档次。博士给50万，不要求工作年限。”
陈晋一愣“你这是把我当老母鸡了啊借鸡下蛋呐”
“彼此彼此嘛。”霍一博应着，随后高声道道“哈哈又上钩啦”
他再次提起鱼竿，却见这一次鱼竿明显的弯曲了，肯定是条大鱼
黄赫说到最后，语气已经平淡了很多，说得慎之又慎
毕竟，当初选择支持陈晋，是他自己的选择。
完全放权，也是他自己的决定。
事到临头了，忽然跑来纠结成本利润的问题，连他自己也觉得有些难看。
只不过生意就是生意，纵使他自己愿意一分钱不挣，还是得对其他的投资人负责呐
如果按照他之前的计算，有了地铁规划改造的利好，干江区的这四个项目至少不会亏。只要能够收回本钱的话，晋华公司也就能够一跃成为东江市内首屈一指的开发商。
毕竟购房者的心理倾向加成太大了。声誉一旦树立起来，以后的项目可就好办多了。
所以他的投资，实际上是在投资前景和未来。
然而陈晋却连现在都不给他留余地。
“唉”
黄赫听陈晋长长的叹了口气，忍不住道“小陈，四个项目如果正常出售，撑死也不过是十几个亿的利润。可你这么一搞，咱们可能连这十几个亿都保不住了。那样的话，无论是你还是我，包括其他的投资人，也就算是输得彻底了。”
“真的，我需要你给我一个解释。”
闻言，陈晋终于应道“输赢吗”
他轻声道“黄总，咱们的人生，不仅仅要活个输赢”
“更要活个对错”
黄赫被他说得一愣“这”
“可是小陈，我说过了，穷病是治不好的。你和我都没有理由也没有资格，把我们的利益通过这种方式转移给购房者吧”
陈晋呵呵一笑，算是认同了黄赫的话。
毕竟这本就是一个悖论。所谓在商言商，首先考虑的自然是投资人的利益，这是任何生意都必须遵守的大原则。世界上有那么多经天纬地的天才经理人，谁不是怀揣梦想谁不是志向高远
有多少人立志要改变世界
结果呢
一旦丢失了投资人的信任和支持，就算有再大的胸怀和抱负，都是狗屁。
没有了资本，什么事情都做不了。
“5个亿。”
陈晋开口应道“陈总，我就烧5个亿，对于这么大体量的项目来说，不过分吧”
黄赫忽然觉得自己有些转不过弯来，诧异道“才5个亿”
“对呀不然你以为是多少我想如果只花5个亿就能买来了整个精英阶层的好感和拥戴，怎么算都是一本万利吧”
“这也是我能做到的极限了。放心吧黄总，道理我都很明白，不会玩出火的。”
黄赫顿了顿，既然陈晋已经把话都说到这个份上了，他觉得还是继续相信陈晋比较好。
随后关于所谓的5个亿，他也没有在继续多问，而是道别挂断。
陈晋放下手机，总算是松了口气。
他刚才对黄赫说的话都是真的。实际上陈晋心里非常的明白，黄赫未必没有这份心，只不过是更遵守游戏规则。
陈晋也一样，这种游戏规则是他不得不遵守的。否则谁还跟他玩游戏呢
“行了，我也该找别人再要点筹码了。不然真玩脱了”
陈晋如是想着，下楼随意买了点吃食塞进肚子里，然后一边走向自己的车一边打起电话来。
“喂”对面对他的来电明显有些诧异“小陈，有事”
陈晋笑道“霍市长，今天休息吧我有些事情想跟你聊聊，方便吗”
霍一博沉默了片刻，最后无奈道“行吧，你到农夫乐园来。”
“好嘞。”陈晋挂断了电话，立刻上车出发，朝着成交的农夫乐园驶去。
农夫乐园是位于城北郊区的一处休闲山庄，类似于农家乐。只不过规模更大，项目更多，设施更全。
到了地方之后，陈晋又根据霍一博的指引，一路到了鱼塘的边上。
等他走进鱼塘边的棚子，只见到霍一博一个人在里面，穿着一身渔农的装束，手里握着鱼竿，正坐在那悠哉悠哉呢。
“霍市长，原来你好这一口”陈晋笑道。
“嘘”霍一博忙道“我难得有一天空，来过过瘾，什么人都没带，你可别给我搅合咯。”
陈晋斜眼看了看面前的鱼塘，只见浑浊的池水中，随意就能看见游动的鱼儿，暗道要在这样的鱼塘里钓上鱼来，怕是比钓不上来还难吧
果然
只听霍一博忽然惊喜道“上钩啦”
他猛的一提鱼竿，就带上来一条前臂大小的花鲢来，在空中扑腾着
看着霍一博一边兴致勃勃的取下鱼钩，将鱼放在边上的水桶里之后，又重新上饵料，陈晋忍不住笑道“我说在这种地方钓上鱼来不算什么本事吧至于高兴成这样吗”
霍一博看了看陈晋，对他的直白毫不生气，反而笑道“现如今东江市范围内，大大小小的水系都是禁止垂钓的。我不能起这个坏头吧”
“切那些小河边每天去钓鱼的人多了。”陈晋刻意道。
“呵呵那是城管的事情，不归我管。”霍一博应声，又将鱼饵抛了出去。
陈晋在边上寻摸了一张折叠凳坐在边上，又问道“那我们晋华公司的几个项目，该归你管了吧”
“今天是周末，不谈工作。”霍一博轻飘飘的扔过来一句。
陈晋瘪瘪嘴“行吧。那我找吴青山去。反正到时候媒体报道起来，我就说是吴青山帮了大忙”
霍一博“”
“长话短说，什么事”他无奈道。
陈晋心中偷笑，暗道我还搞不定你
他应道“我的那条广告你应该看见了吧”
“嗯。可那又不关我的事，属于你自己的商业行为。”霍一博点点头。
陈晋又道“接下来呢，我的项目肯定会有许多高学历的人来购买，这一点毋庸置疑。只不过一旦涉及到成家立业的，大家难免会想到将来的子女嘛。我的想法呢，是你能不能帮个忙，给我那几个楼盘规划一个九年制学校地皮和校舍，设备什么的，全都由我来出。”
“嗯”霍一博闻言，忍不住扭头看了陈晋一眼。
陈晋连忙笑道“也不用特别好的。市重点就足够啦。国家级重点，我也供不起。”
“市重点”
“还就足够啦”
霍一博夸张道“陈晋，你好大的口气哇。”
陈晋耸耸肩不语，就这么看着他，任由他发挥。
然而霍一博见他不反驳，一时间也想不出什么话来说他。
两人沉默了半晌，最终还是霍一博打破了沉默道“你为什么找我办这事我又不是主管教育的，找吴青山明显更简单。反正你们开发商跟学校合作的套路都玩熟了。我没记错的话，你的凤凰城刚刚跟长风小学合作吧”
“不不不”陈晋摆手道“不是开发商的合作，是规划。这个城市规划建设，可是你的职权范围喔。”
霍一博轻叹道“你还真是打了一手好算盘，真那么在乎名声”
“没办法啊我不积攒点好名声，剩下那20个项目怎么办呢”陈晋摊手，故作无辜。
见他这一副吃定自己的模样，霍一博就有点血气上涌的感觉。
陈晋的用意很明显，如果是开发商与合作学校，谁不知道他是要刻意拉高房价这个套路现如今的购房者都是看得很清楚的。
可一旦是政府的规划建校，性质就完全不一样了。只能说陈晋运气好，刚盘下这批烂尾项目，政府就来了规划。
如此一来，再加上地铁规划修改的影响，陈晋这个“接盘侠”，可就发达啦
念及此，霍一博冷笑道“我还真以为你跟其他人有什么不一样呢。说到头，还不就是沽名钓誉么地铁加重点学区的话，你那几个项目不但亏不了，反而还会大赚特赚”
“少说，也是几十个亿的利润吧一百五十多万方呢”
陈晋对他的冷嘲热讽毫不在意，只是应道“别忘了，在这之前，我背到身上的845个亿可是真金白银喔”
“”霍一博有些无言以对。
现在陈晋所有的计划对他和盘托出之后，他才明白过来，陈晋这个“接盘侠”哪里是赌博啊这根本是抢钱来了
可是站在他的立场上，让陈晋抢去这笔天文数字的利润，却好过给其他人。
之前陈晋说过的所有话他都毫不在意，唯独那句“剩下那20个项目”让霍一博记在了心里。
“陈晋，我是真有些看不懂你了。”
霍一博叹道“说你是个奸商吧，80多个亿的债务你也敢呗。那个环节出点问题，你就是死路一条。”
“可要说你有胸怀吧，别怪我说话难听，就你现在这个唯利是图的嘴脸，我都想抽你”
陈晋闻言，默默的掏出烟来点上了一根，深深吸了一口后笑道“我只做我能力范围内的事情。真把投资人的钱都散给穷人，我可就什么都做不了啦。霍市长，可别告诉我你不懂这个道理。”
霍一博点点头，算是默认。随后道“你那几个项目离得有点远了。一个规划学校不够，我给你两个。另外，我还可以给沿线多加几路公交车，丰富出行选项。甚至我还可以在四个项目当中的位置，批一块大面积的商业用地，用来造商业综合体。”
“这么一来，你的项目价格还能卖高点”
陈晋惊喜道“真的”
“废话。不过我有个条件”霍一博接着就道。
“你尽管说”陈晋连忙点头“我什么都答应。”
“嘿嘿”霍一博笑道“话可别说得太满。”
“我要你把无息贷款再分出一个档次。博士给50万，不要求工作年限。”
陈晋一愣“你这是把我当老母鸡了啊借鸡下蛋呐”
“彼此彼此嘛。”霍一博应着，随后高声道道“哈哈又上钩啦”
他再次提起鱼竿，却见这一次鱼竿明显的弯曲了，肯定是条大鱼
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