一秒记住【笔搜屋 www.BISOWU.COM】，无弹窗，更新快，免费阅读！
“不能够吧”祁旭光皱眉道“现在开个饭馆，难道比卖白面的还挣钱”
陈晋忍俊不禁，笑道“祁先生以现如今的房价，就算是卖白面的要买房，恐怕也得攒好一阵子呢”
祁旭光知道是自己失态了，但还是认真道“你别跟我开玩笑了。说吧，什么情况”
陈晋点点头，明白不扔点真东西给祁旭光，他带着疑心，始终不妥
于是说道“是这样的。这套房子房产证上的名字，确实是羊锅村的一个小老板，名叫吴荣发。只不过他来给我送钥匙的时候，似乎对这套房子也不怎么熟悉。祁先生你也知道，现如今东江市是限购限贷的政策，保不齐，就有别人用了他的名义买下这套房子来”
祁旭光听了先是点头，却又摇头道“不对呀这套房子的装修确实好，但是至少也是1年以上的时间了限购限贷的政策可是半年前才出来的。”
“具体的，我就不清楚了。或许，祁先生你可以当面跟房东问问看”陈晋建议道。
祁旭光思索了片刻，认可道“行。你约一下房东吧，看什么时候可以安排见面。”
“没问题”陈晋立刻拿起手机开始打电话。
吴小荣那边，自然又是“5分钟后回给你。”
最后陈晋对祁旭光道“约好了。今晚可以见面，不过，对方不愿意到我们门店里，说是到他的店里聊。”
“ok”祁旭光很爽快的答应下来“正好也可以常常羊锅村的烤全羊，据说是东南沿海一带最正宗的烤全羊了。”
“那我就沾沾您的光。”陈晋笑着说道，然后把祁旭光送到了大门口，目送他离开。
见祁旭光的宝马车消失在车流中，陈晋朝门店走了回去，边走边思考着。
根据祁旭光的反应，他能猜得出来，祁旭光一定也看出来了这套房子真实房东的不凡，所以自己说房东是个小老板的时候，反应才会这么大。
而他的目的，其实跟祁旭光是一样的。也是想借此机会结识一下吴小荣背后的那个人。
事到如今，陈晋已经渐渐没有把自己摆在一个普通经纪人的位置去思考问题了，而是把视野放的更加长远些，宏观些。
而积累自己的人脉，就是第一步要做的事情。
正想着，陈晋看见方强正蹲在边上的绿化带旁，死命的嘬着烟，一脸的愁容，整个人仿佛头顶上罩着一朵乌云一般，就差直接在额头写上“霉运当头”四个字了
陈晋一挑眉，走上前去冲着方强的屁股轻轻一踹，笑骂道“你个牲口没事在门口装什么忧郁怎么还想骗个富婆来包养你不是签合同去了么怎么又回来了”
“老大疼啊”方强揉了揉屁股，然后也不蹲着了，直接坐在了路边，沮丧道“我估计我是干不久了。等把这单的手续办完，我就准备辞职了。”
方强这句话倒是把陈晋给说楞了
他心道这小子平时一向没心没肺，天塌下来有个高的人顶着的一个人，忽然这么沮丧，一定是有原因的
“什么情况”陈晋问道。
方强叹了口气，又抽出一根烟来点上，猛抽起来
陈晋气得又是一脚，骂道“装什么怂货啊有屁就放”
方强这才摇头晃脑道“刚才走到半路，我有个客户要看房，我就一个人回来了。结果看完房，人家说房产税都出来了，那些有好多套房子的，都要抛售了。所以他也要观望，说是房价肯定要大跳水了。”
“然后我就给我的客户全都打了一遍电话。结果所有的客户，都是看了昨天的新闻之后，说暂时不买房子了，要等等看。”
方强无奈道“陈哥，就这情况了，我估计接下来想成交是很难了。这行是干不下去了，我有个同乡在东江新城那边工地上当工头的，说我去搬砖的话，每个月少说也有五六千，怎么样要不我跟他说说，让他多留一个空，你跟我一起去”
“我去你个大头鬼哦搬砖亏你想的出来”陈晋听得气不打一处来
“我说你这脑子里，除了精虫就是浆糊了对吧真要出了房产税，倒好了关键是未必会真的征收啊”陈晋说道。
方强愣住了
陈晋见他真是不开窍，只好说道“你想想啊如果真的征收房产税的话，对于有多套房子的人来说，压力确实大了一些。那么很有可能导致的局面就是抛售，然后市场上出现一大批新房源”
“这也是所有观望着都期待出现的局面他们希望的是，出现这样的局面后，房价跳水，他们就可以入手买房了”
“只要有成交，咱们中介公司就饿不死，懂了么10年前房价还很低的时候，你见中介公司饿死了么真是猪脑子更何况房价根本就不可能跳水”陈晋斩钉截铁道。
方强见他笃定的样子，讪讪道“陈哥，你该不会是有什么小道消息吧”
“这还需要小道消息啊”陈晋真的是无奈了。但是对于方强，他确实是当朋友的，于是只好不厌其烦道“培训的时候不就说了么现在东江市的库存房源大概是十几万套可你想想东江市有多少人口一千多万就算是所有的房子全部跳水了，也还是供不应求的市场供求关系不变，价格就算会有震荡，最后也还是会持续上涨的。”
“这尼玛都是最基本的常识啊”陈晋叹道“所以要我说，现在聪明人就应该买房。等着吧哪怕暂时跌一阵，最后一定还会涨起来的。再说了，这个政策能不能执行下来，还两说呢”
方强不解道“新闻都报道了，还能不执行”
“那个是从顶上下来的政策具体到地方，地方政府也还是有酌情执行的权力的。所以在我看来，房产税这个消息也就是个烟雾弹就算最后能执行下来，具体的税率也一定会变，通过一些条件免除一部分，在减少一部分，最后不痛不痒”陈晋给方强分析着。
这也是他昨天得知房产税的消息后，一直在思考的问题
方强听得一知半解，最后实在是想不明白，只好放弃了。他说道“那就好。既然陈哥你说这行还有得吃，我就放心了”
不过他接着又好奇道“那你说，既然政策都不一定能执行下来，新闻这么大播特播的，还有意思吗”
“怎么没意思”陈晋笑道“你知道有多少人是看着政策判断风向，然后随机应变的吗”
刚说完这句话，陈晋猛然间想到了一个可能性
“靠你个牲口也不算一无是处的嘛他妈的帮了我大忙了”陈晋匆匆给方强扔下了一句话，就跑进了门店，弄得方强瞪着眼站在门口，不知所措。
陈晋却管不了那么多了
他必须马上查证一下自己刚刚想到的可能性
“不能够吧”祁旭光皱眉道“现在开个饭馆，难道比卖白面的还挣钱”
陈晋忍俊不禁，笑道“祁先生以现如今的房价，就算是卖白面的要买房，恐怕也得攒好一阵子呢”
祁旭光知道是自己失态了，但还是认真道“你别跟我开玩笑了。说吧，什么情况”
陈晋点点头，明白不扔点真东西给祁旭光，他带着疑心，始终不妥
于是说道“是这样的。这套房子房产证上的名字，确实是羊锅村的一个小老板，名叫吴荣发。只不过他来给我送钥匙的时候，似乎对这套房子也不怎么熟悉。祁先生你也知道，现如今东江市是限购限贷的政策，保不齐，就有别人用了他的名义买下这套房子来”
祁旭光听了先是点头，却又摇头道“不对呀这套房子的装修确实好，但是至少也是1年以上的时间了限购限贷的政策可是半年前才出来的。”
“具体的，我就不清楚了。或许，祁先生你可以当面跟房东问问看”陈晋建议道。
祁旭光思索了片刻，认可道“行。你约一下房东吧，看什么时候可以安排见面。”
“没问题”陈晋立刻拿起手机开始打电话。
吴小荣那边，自然又是“5分钟后回给你。”
最后陈晋对祁旭光道“约好了。今晚可以见面，不过，对方不愿意到我们门店里，说是到他的店里聊。”
“ok”祁旭光很爽快的答应下来“正好也可以常常羊锅村的烤全羊，据说是东南沿海一带最正宗的烤全羊了。”
“那我就沾沾您的光。”陈晋笑着说道，然后把祁旭光送到了大门口，目送他离开。
见祁旭光的宝马车消失在车流中，陈晋朝门店走了回去，边走边思考着。
根据祁旭光的反应，他能猜得出来，祁旭光一定也看出来了这套房子真实房东的不凡，所以自己说房东是个小老板的时候，反应才会这么大。
而他的目的，其实跟祁旭光是一样的。也是想借此机会结识一下吴小荣背后的那个人。
事到如今，陈晋已经渐渐没有把自己摆在一个普通经纪人的位置去思考问题了，而是把视野放的更加长远些，宏观些。
而积累自己的人脉，就是第一步要做的事情。
正想着，陈晋看见方强正蹲在边上的绿化带旁，死命的嘬着烟，一脸的愁容，整个人仿佛头顶上罩着一朵乌云一般，就差直接在额头写上“霉运当头”四个字了
陈晋一挑眉，走上前去冲着方强的屁股轻轻一踹，笑骂道“你个牲口没事在门口装什么忧郁怎么还想骗个富婆来包养你不是签合同去了么怎么又回来了”
“老大疼啊”方强揉了揉屁股，然后也不蹲着了，直接坐在了路边，沮丧道“我估计我是干不久了。等把这单的手续办完，我就准备辞职了。”
方强这句话倒是把陈晋给说楞了
他心道这小子平时一向没心没肺，天塌下来有个高的人顶着的一个人，忽然这么沮丧，一定是有原因的
“什么情况”陈晋问道。
方强叹了口气，又抽出一根烟来点上，猛抽起来
陈晋气得又是一脚，骂道“装什么怂货啊有屁就放”
方强这才摇头晃脑道“刚才走到半路，我有个客户要看房，我就一个人回来了。结果看完房，人家说房产税都出来了，那些有好多套房子的，都要抛售了。所以他也要观望，说是房价肯定要大跳水了。”
“然后我就给我的客户全都打了一遍电话。结果所有的客户，都是看了昨天的新闻之后，说暂时不买房子了，要等等看。”
方强无奈道“陈哥，就这情况了，我估计接下来想成交是很难了。这行是干不下去了，我有个同乡在东江新城那边工地上当工头的，说我去搬砖的话，每个月少说也有五六千，怎么样要不我跟他说说，让他多留一个空，你跟我一起去”
“我去你个大头鬼哦搬砖亏你想的出来”陈晋听得气不打一处来
“我说你这脑子里，除了精虫就是浆糊了对吧真要出了房产税，倒好了关键是未必会真的征收啊”陈晋说道。
方强愣住了
陈晋见他真是不开窍，只好说道“你想想啊如果真的征收房产税的话，对于有多套房子的人来说，压力确实大了一些。那么很有可能导致的局面就是抛售，然后市场上出现一大批新房源”
“这也是所有观望着都期待出现的局面他们希望的是，出现这样的局面后，房价跳水，他们就可以入手买房了”
“只要有成交，咱们中介公司就饿不死，懂了么10年前房价还很低的时候，你见中介公司饿死了么真是猪脑子更何况房价根本就不可能跳水”陈晋斩钉截铁道。
方强见他笃定的样子，讪讪道“陈哥，你该不会是有什么小道消息吧”
“这还需要小道消息啊”陈晋真的是无奈了。但是对于方强，他确实是当朋友的，于是只好不厌其烦道“培训的时候不就说了么现在东江市的库存房源大概是十几万套可你想想东江市有多少人口一千多万就算是所有的房子全部跳水了，也还是供不应求的市场供求关系不变，价格就算会有震荡，最后也还是会持续上涨的。”
“这尼玛都是最基本的常识啊”陈晋叹道“所以要我说，现在聪明人就应该买房。等着吧哪怕暂时跌一阵，最后一定还会涨起来的。再说了，这个政策能不能执行下来，还两说呢”
方强不解道“新闻都报道了，还能不执行”
“那个是从顶上下来的政策具体到地方，地方政府也还是有酌情执行的权力的。所以在我看来，房产税这个消息也就是个烟雾弹就算最后能执行下来，具体的税率也一定会变，通过一些条件免除一部分，在减少一部分，最后不痛不痒”陈晋给方强分析着。
这也是他昨天得知房产税的消息后，一直在思考的问题
方强听得一知半解，最后实在是想不明白，只好放弃了。他说道“那就好。既然陈哥你说这行还有得吃，我就放心了”
不过他接着又好奇道“那你说，既然政策都不一定能执行下来，新闻这么大播特播的，还有意思吗”
“怎么没意思”陈晋笑道“你知道有多少人是看着政策判断风向，然后随机应变的吗”
刚说完这句话，陈晋猛然间想到了一个可能性
“靠你个牲口也不算一无是处的嘛他妈的帮了我大忙了”陈晋匆匆给方强扔下了一句话，就跑进了门店，弄得方强瞪着眼站在门口，不知所措。
陈晋却管不了那么多了
他必须马上查证一下自己刚刚想到的可能性
手机用户请浏览 http://m.bisowu.com 阅读，更优质的阅读体验，书架与电脑版同步。