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都说女人一旦偏执起来，比老虎还要可怕
这就是传说中的母老虎了
所以陈晋确实想不出蒋艺涵会拿出什么招数来报复她自己的未婚夫，就只好打定主意，兵来将挡，水来土掩了
总不能因为一个蒋艺涵把正事丢下
电话正好在这时响了，是约好的第二对买卖双方，正巧都刚刚到了地下车库
陈晋顺着他们说的位置迎了过去，倒也巧了，两边车都停在了一起
“哈哈小陈你果然跟其他的经纪人不一样还特意跑到楼下来接我们啊”蔡世明见了陈晋，爽朗的笑道。
边上的任子凡倒没那么热情了，脸上隐隐有着愁容，见了陈晋，立刻开口问道“小陈，我这套房子卖了，大概多久可以拿到全款”
陈晋一愣，看来任子凡的财务状况比他想象的还要差这才不过两三天，就开始催房款了
见他急迫的样子，陈晋脑筋一转，应道“这就要看蔡先生的付款速度了他是一次性付款的，比按揭的流程快不很多总之，房款到位后的一周吧你可以拿到钱”
任子凡一听，立刻转向蔡世明，恳切道“蔡哥我这边出了点事情，确实挺急的你看你这边的房款，能不能今天咱们签完合同就转进去”
蔡世明有些为难道“小任啊不是我不帮你毕竟是几百万呢总要给我一个筹集资金的时间呐一周已经是我的极限了”
“这样吗”任子凡明显有些萎靡下来
陈晋心中笑了笑，先是领着两人上楼，把蔡世明安顿在签约室之后，拉着任子凡又跑进了楼道里
“小陈，有什么事吗”任子凡不解问道。
陈晋认真道“任先生，你这边是很急着用钱吗”
任子凡有些犹豫，眼神闪躲，似乎在刻意回避这个话题
“任先生，现在房子都已经成交，准备签合同了我只不过是确实想帮你，才问你的你不愿意说，就算了”陈晋直言道。
任子凡这才开口道“哎你有办法帮我催催房东吗让他快点付钱”
“任先生，我可以帮你催房东但是你要有心理准备”陈晋悠悠道。
“什么意思”
“任先生各种条件都是前几天就约定好的你现在要求改，等于是把自己的把柄丢给对方不出意外的话，他就算肯提前付款，肯定也会要求你降价”
陈晋道“是要速度，还是要钱你得自己选了”
“啊这”任子凡明显没想到这一层。
陈悠暗暗偷笑，这个任子凡果然是个没什么城府的人再简单不过的道理了，这世上除了父母，谁会平白无故为你买单呢
“任先生我倒是有一个折中的办法”陈晋开始了他的游说“就看你愿不愿意了”
任子凡现在心里乱的很，一听有办法，忙道“你快说”
“是这样的就算按照最坏的打算，蔡先生到了期限的最后一天才付钱，那距离你拿到钱，也还有一周也就是说，算上双休日，你有可能要半个月之后才拿得到钱但是如果你愿意付一点酬劳的话，就算蔡先生最后一天付钱，我也可以保证你在下一个工作日就拿到可以缩短你至少一周的时间”
陈晋把这话说完，就开始观察任子凡的反应
只见任子凡也是微微皱眉，犹豫了片刻，才问道“那要付多少钱”
“钱不多1万块而已当然了，这不是我拿的毕竟一套房子的交易，需要经过房管局，税务局，土地局，银行还有我们公司的财务，这每个地方都需要找人帮忙插队，总要有点花销的”陈晋一脸坦然的说道，同时摆出一副“我就是帮你，一点好处没拿”的表情来
见任子凡还是犹豫，陈晋继续道“你考虑考虑吧我先去拿合同”
说罢，就跑到了签约区，找张成兰打印合同去了
约莫20多分钟后，合同打完了，陈晋回到签约室的时候，任子凡也已经回来了
他身上烟味重的要命，显然这20多分钟里，是一刻不停的在抽烟
种种迹象表明，陈晋这灵机一动的小算盘，似乎是可以打得啪啪响啊
果不其然，一直等到合同签好，除了几句寒暄，任子凡都再没有跟蔡世明开口说什么，蔡世明自然也是稳坐钓鱼台
最后陈晋送他们走的时候，任子凡突然道“蔡哥，我还准备在附近转转就先不跟你一起走了”
蔡世明瞥了他一眼，无所谓的耸耸肩应了声，就独自离开了
见他的车开远了，任子凡才对陈晋道“小陈你刚才说的办法，能保证吗”
陈晋佯装皱眉，想了想道“两天两天吧只要钱一到账，我保证两天之内所有手续全部搞定”
他知道，这个时候如果自己非常的笃定给出承诺，对方反而还要起疑但是自己忽然又多要了一天时间，倒是说明了这件事情确实存在难度，不好办呐
任子凡也是见了他的这一点点犹豫，方才点头，原本还有些游移的眼神定了下来，认真道“那好就按你说的办1万块钱，两天”
说罢，他就准备离开但是陈晋却把他喊住了
“任先生这钱你得先给我我总不能拿着白条去办事啊毕竟我又不是强东哥”陈晋笑道。
任子凡有些窘迫只好又跟陈晋一起，跑到边上的at机里，取了1万块钱交给陈晋
目送着任子凡离去之后，陈晋才露出惬意的笑容来
口袋里装着实实在在的钞票，比什么都实在的多啊
其实他自己也完全没想到今天还能这么莫名其妙的捞这么笔外快只不过通过两次接触，他已经摸准了任子凡的缺点
那就是城府不深，情商不高，心理素质还不好，遇事容易慌张
这样的人，是不可能对房地产的交易流程有明确认知的就更不用提他远在外地的父母了
其实，一次性付款的单子，流程已经极其简单了只要把相关的资料带到相关的部门，登记办理就行这些都是单子成交之后，由公司外勤去跑的事情
所以陈晋倒也不算忽悠了任子凡。按照正常的工作安排来处理的话，外勤都是集中一整天的单子，送到一个部门，然后就离开了，第二天再回去取办好的资料
就这么个效率的话，办完所有手续，确实需要一周的时间但是还有一条，就是不把资料交给外勤，经纪人自己跑腿
这样一来，直接在现场等待就能够办好手续，一天的时间也足够了
陈晋利用的，就是任子凡对交易的不熟悉，从而赚了1万块钱的跑腿费
现在，他才深刻的理解了为什么李挺有一次跟他们说，别看冯才俊中介费收的都很低，但是钱却没少赚的意思
身处房地产中介行业，几乎就等同于身处一座金山之上
只要有单子，根本就不愁没有捞钱的机会
就连这个谁着急就问谁要钱的套路，也是李挺这个老油条教给陈晋的
“看来，回去得请老李头喝酒啊”陈晋笑着自语道，同时又把手伸进口袋里，使劲摸了摸厚实的钞票
都说女人一旦偏执起来，比老虎还要可怕
这就是传说中的母老虎了
所以陈晋确实想不出蒋艺涵会拿出什么招数来报复她自己的未婚夫，就只好打定主意，兵来将挡，水来土掩了
总不能因为一个蒋艺涵把正事丢下
电话正好在这时响了，是约好的第二对买卖双方，正巧都刚刚到了地下车库
陈晋顺着他们说的位置迎了过去，倒也巧了，两边车都停在了一起
“哈哈小陈你果然跟其他的经纪人不一样还特意跑到楼下来接我们啊”蔡世明见了陈晋，爽朗的笑道。
边上的任子凡倒没那么热情了，脸上隐隐有着愁容，见了陈晋，立刻开口问道“小陈，我这套房子卖了，大概多久可以拿到全款”
陈晋一愣，看来任子凡的财务状况比他想象的还要差这才不过两三天，就开始催房款了
见他急迫的样子，陈晋脑筋一转，应道“这就要看蔡先生的付款速度了他是一次性付款的，比按揭的流程快不很多总之，房款到位后的一周吧你可以拿到钱”
任子凡一听，立刻转向蔡世明，恳切道“蔡哥我这边出了点事情，确实挺急的你看你这边的房款，能不能今天咱们签完合同就转进去”
蔡世明有些为难道“小任啊不是我不帮你毕竟是几百万呢总要给我一个筹集资金的时间呐一周已经是我的极限了”
“这样吗”任子凡明显有些萎靡下来
陈晋心中笑了笑，先是领着两人上楼，把蔡世明安顿在签约室之后，拉着任子凡又跑进了楼道里
“小陈，有什么事吗”任子凡不解问道。
陈晋认真道“任先生，你这边是很急着用钱吗”
任子凡有些犹豫，眼神闪躲，似乎在刻意回避这个话题
“任先生，现在房子都已经成交，准备签合同了我只不过是确实想帮你，才问你的你不愿意说，就算了”陈晋直言道。
任子凡这才开口道“哎你有办法帮我催催房东吗让他快点付钱”
“任先生，我可以帮你催房东但是你要有心理准备”陈晋悠悠道。
“什么意思”
“任先生各种条件都是前几天就约定好的你现在要求改，等于是把自己的把柄丢给对方不出意外的话，他就算肯提前付款，肯定也会要求你降价”
陈晋道“是要速度，还是要钱你得自己选了”
“啊这”任子凡明显没想到这一层。
陈悠暗暗偷笑，这个任子凡果然是个没什么城府的人再简单不过的道理了，这世上除了父母，谁会平白无故为你买单呢
“任先生我倒是有一个折中的办法”陈晋开始了他的游说“就看你愿不愿意了”
任子凡现在心里乱的很，一听有办法，忙道“你快说”
“是这样的就算按照最坏的打算，蔡先生到了期限的最后一天才付钱，那距离你拿到钱，也还有一周也就是说，算上双休日，你有可能要半个月之后才拿得到钱但是如果你愿意付一点酬劳的话，就算蔡先生最后一天付钱，我也可以保证你在下一个工作日就拿到可以缩短你至少一周的时间”
陈晋把这话说完，就开始观察任子凡的反应
只见任子凡也是微微皱眉，犹豫了片刻，才问道“那要付多少钱”
“钱不多1万块而已当然了，这不是我拿的毕竟一套房子的交易，需要经过房管局，税务局，土地局，银行还有我们公司的财务，这每个地方都需要找人帮忙插队，总要有点花销的”陈晋一脸坦然的说道，同时摆出一副“我就是帮你，一点好处没拿”的表情来
见任子凡还是犹豫，陈晋继续道“你考虑考虑吧我先去拿合同”
说罢，就跑到了签约区，找张成兰打印合同去了
约莫20多分钟后，合同打完了，陈晋回到签约室的时候，任子凡也已经回来了
他身上烟味重的要命，显然这20多分钟里，是一刻不停的在抽烟
种种迹象表明，陈晋这灵机一动的小算盘，似乎是可以打得啪啪响啊
果不其然，一直等到合同签好，除了几句寒暄，任子凡都再没有跟蔡世明开口说什么，蔡世明自然也是稳坐钓鱼台
最后陈晋送他们走的时候，任子凡突然道“蔡哥，我还准备在附近转转就先不跟你一起走了”
蔡世明瞥了他一眼，无所谓的耸耸肩应了声，就独自离开了
见他的车开远了，任子凡才对陈晋道“小陈你刚才说的办法，能保证吗”
陈晋佯装皱眉，想了想道“两天两天吧只要钱一到账，我保证两天之内所有手续全部搞定”
他知道，这个时候如果自己非常的笃定给出承诺，对方反而还要起疑但是自己忽然又多要了一天时间，倒是说明了这件事情确实存在难度，不好办呐
任子凡也是见了他的这一点点犹豫，方才点头，原本还有些游移的眼神定了下来，认真道“那好就按你说的办1万块钱，两天”
说罢，他就准备离开但是陈晋却把他喊住了
“任先生这钱你得先给我我总不能拿着白条去办事啊毕竟我又不是强东哥”陈晋笑道。
任子凡有些窘迫只好又跟陈晋一起，跑到边上的at机里，取了1万块钱交给陈晋
目送着任子凡离去之后，陈晋才露出惬意的笑容来
口袋里装着实实在在的钞票，比什么都实在的多啊
其实他自己也完全没想到今天还能这么莫名其妙的捞这么笔外快只不过通过两次接触，他已经摸准了任子凡的缺点
那就是城府不深，情商不高，心理素质还不好，遇事容易慌张
这样的人，是不可能对房地产的交易流程有明确认知的就更不用提他远在外地的父母了
其实，一次性付款的单子，流程已经极其简单了只要把相关的资料带到相关的部门，登记办理就行这些都是单子成交之后，由公司外勤去跑的事情
所以陈晋倒也不算忽悠了任子凡。按照正常的工作安排来处理的话，外勤都是集中一整天的单子，送到一个部门，然后就离开了，第二天再回去取办好的资料
就这么个效率的话，办完所有手续，确实需要一周的时间但是还有一条，就是不把资料交给外勤，经纪人自己跑腿
这样一来，直接在现场等待就能够办好手续，一天的时间也足够了
陈晋利用的，就是任子凡对交易的不熟悉，从而赚了1万块钱的跑腿费
现在，他才深刻的理解了为什么李挺有一次跟他们说，别看冯才俊中介费收的都很低，但是钱却没少赚的意思
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只要有单子，根本就不愁没有捞钱的机会
就连这个谁着急就问谁要钱的套路，也是李挺这个老油条教给陈晋的
“看来，回去得请老李头喝酒啊”陈晋笑着自语道，同时又把手伸进口袋里，使劲摸了摸厚实的钞票
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