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一路上，周立海很是沉默，除了偶尔拂过宫灿的丰臀露出笑容外，一言不发
宫灿则是很尽职的扮演着一个情妇该有的状态，撩拨，，性暗示，以及性明示
陈晋看出她有些轻微的紧张只不过掩饰的很好，周立海似乎并没有发觉
又或者是发觉了也懒得戳穿罢了
不得而知
上了楼，周立海负手踱步进了房子。这时候房子里已经没人了，短时间内能来的客户都已经看过了
刚才他们在等周立海的时间，也见到过几组客户在计算税费之类的当时宫灿有点担忧，就害怕奇差一招
不过好在毕竟是500多万的房子，算上不菲的税费，一般人也确实没可能在短时间内下定决心
这才等到了周立海
从玄关，到客厅，到厨房，再到卧室、阳台
每一个功能区域都认真的看了过来，期间宫灿老实安静的挽着他，一言不发
她很清楚自己的定位，也很清楚这个男人极有主见，不需要她多嘴
除了陈晋时不时的简单介绍，其他时间都很安静
最后，周立海自来熟的在沙发上坐下，惬意的靠着，开口道“确实是好房子”
宫灿脸色一喜，刚想说话，却看见陈晋示意闭嘴的目光
她很配合利益早就把两个人之间羁绊在一起，在卖房子这种专业的事情上，她更相信陈晋
“这套房子所处的20幢，是清和苑的楼王位置南面正对着小区里的运动区，最前面是健身房，100多米的空间里，没有任何遮挡”
“楼层也不错26层的总层高，在20层，脱离了10层所有的灰尘高度，视野也好，在这里可以直接看到楚南大学”
陈晋轻缓的说着，最后道“当然了这些其实都不是最重要的这套房子最大的卖点，除了学区房外，还是这超值的装修”
“周总应该能看得出来，这套房子是一装修好，还没住过人，就空置了的”
周立海微微颔首，问道“房东为什么卖房子说实话，就算让我来装修，除了风格不同外，在档次上也高不了多少了”
这是所有客户都会问的问题，房东卖房的原因是一些客户很纠结的点
不过好在陈晋早有准备“原本是房东准备给女儿的婚房只不过后来婚事黄了，房子留着也就没什么用了”
“怪不得呢装成这个风格”周立海道。
陈晋冲着宫灿一瞥，该你说话了
宫灿会意，立刻道“亲爱的你觉得怎么样这房子我真的好喜欢啊而且，这里就是学区房，将来要是有了孩子的话”
她话不多，却是直戳要害
陈晋并不知道，周立海虽然一把年纪了，却依然没有孩子
原因不去深究，但是宫灿利用的很好
周立海没有马上表态，目光有些直，似乎在回忆些什么，思考着什么
好半天，他叹了口气道“你把那份活辞了吧我会在公司里给你安排一份工作以后轻松点”
陈晋差点就要给宫灿鼓掌了
到现在他哪还会听不出来周立海无后的事实只不过宫灿这轻飘飘的一句，却是诛心了
听说过情妇怀孕求上位的但是这八字都还没一撇呢宫灿就能勾得周立海砸下500多万，而且似乎还要保她一份安稳
这狐狸精的功力，可见一斑
“如果决定了的话，要不去我们店里付个意向金剩下的事情，交给我就行了”陈晋适时道。
周立海点点头，让宫灿把她的银行帐号给了他，随后打了个电话“喂小张，我一会给你发个帐号往里面汇钱对600万”
宫灿惊喜万分她也没想到自己一句话竟然有这么大的魔力
“亲爱的谢谢你”她重重的亲了一口周立海，丝毫不避讳陈晋还在边上
周立海笑道“把你那辆z4换了吧跑车可装不了儿童座椅”
宫灿重重的点了点头，百依百顺的模样
陈晋心里倒是百感交集
这尼玛一下子房车就齐了啊怎么能不羡慕
不过羡慕归羡慕，正是要紧
三个人出了小区，周立海对宫灿道“我还约了朋友，晚上再联系你这里剩下的事情，你自己办吧钱应该已经到账了”
宫灿乖巧的点点头，目送周立海离开，随后转身看向陈晋的目光，有些炙热
陈晋笑道“别这么看着我我又不是钞票”
“你不是钞票不过你是财神爷”宫灿笑的很是灿烂
多年宿愿得尝，能不高兴么
回到了门店，陈晋朝着张烨一扬头“老大，签单方今天就把它搞定”
张烨也是一愣在陈晋之前，他倒是帮着好几个经纪人都接待过客户了，算税费，讲政策，谈前景
嘴巴都说干了但是除了冯才俊那组客户外，其他客户都是表示观望
而且就算清和苑的房子普遍价格很高，但目前的销售主力都还是66方的单身公寓和89方的两房户型因为总价低，又可以落户
这也是大部分为了学区购房的客户首选超过300万的就算大单了
超过500万总价的，也是难得一见
陈晋让宫灿先坐，随后自己拉着张烨进了办公室
“什么情况”张烨有些困惑，不赶紧让客户签约，拉着自己干嘛
陈晋小意道“老大这个客户，要做高合同价套一笔贷款出来”
“嘶”张烨立刻倒吸一口凉气
“被查到的话，可不是小事啊房管局会抽查的你这是玩火对了，你又没做过，怎么知道这个套路的”张烨认真问道。
陈晋道“上次跟李哥他们闲聊的时候，听他们说起来过老大你当初还是经纪人的时候，是干这个的一把好手”
“闭嘴哪壶不开拎哪壶”张烨瞬间板起脸来“这帮长舌妇什么都往外说”
似乎是自己的黑历史被知道了有些气愤，张烨道“那你自己想清楚了万一出了事，我可不帮你兜着”
“欧了”陈晋爽快的应了下来别看张烨说的那么严重，其实现在形势不好，银行对于这种事，都是睁一只眼闭一只眼的
否则的话，那么多的贷款任务，该怎么完成
出来之后，店助理沈娜已经准备好了相应的签约资料，宫灿比陈晋还着急
这钱不是自己的，花起来就是痛快毫不犹豫的就签字刷卡，付了20万意向金
“等我好消息吧”陈晋送宫灿离开的时候，认真道。
宫灿点点头，朝他抛了个飞吻，转身离开
等陈晋再回门店的时候，其他人就围了上来
刚才有客户在，大家都按捺着好奇没多问现在没外人了，一个个就打开了话匣子
方强最是激动“我说哥，这一单可赚大了吧别的不说，这个月的饭你管了”
李挺笑道“乖乖你这是不鸣则已一鸣惊人啊连着两个大单，瞬间肥了”
陈晋应付着众人的问题和祝贺，应接不暇不过心里却是好不痛快
相比之前作为一个新人的小透明，现在的感觉嗯好极了
不过他的事还没完，要趁着晚上赶到房东家里，把意向金变成定金，这事就算成了
于是他赶紧驱散众人，坐到电脑前把这套房子设定为了“保护”状态，这样别的经纪人就不能再查看相关的信息了
随后他就收拾东西，准备出发
这时冯才俊又回来了，边推门边挂断电话，冷冷的看了眼陈晋，随后迫不及待的朝着张烨喊道“老大下午的客户我沟通过了就定这套房子，明天约房东过来面签”
店里的众人一听，一个个神色怪异，想笑却又不敢笑
陈晋笑着摇了摇头，拿上东西拎着包走了。冯才俊才哼道“什么玩意儿”
随后他坐到了电脑面前，准备自己给房东打电话但是打开了系统一看，只见上面显示着猩红的字样“该房源已保护”
“什么鬼”冯才俊皱眉，往下一拉，就看见了操作记录“该房源已被经纪人陈晋设置为保护”
张烨的声音在他身后适时响起“你准备找别的房源吧这套房子陈晋签完意向了”
一路上，周立海很是沉默，除了偶尔拂过宫灿的丰臀露出笑容外，一言不发
宫灿则是很尽职的扮演着一个情妇该有的状态，撩拨，，性暗示，以及性明示
陈晋看出她有些轻微的紧张只不过掩饰的很好，周立海似乎并没有发觉
又或者是发觉了也懒得戳穿罢了
不得而知
上了楼，周立海负手踱步进了房子。这时候房子里已经没人了，短时间内能来的客户都已经看过了
刚才他们在等周立海的时间，也见到过几组客户在计算税费之类的当时宫灿有点担忧，就害怕奇差一招
不过好在毕竟是500多万的房子，算上不菲的税费，一般人也确实没可能在短时间内下定决心
这才等到了周立海
从玄关，到客厅，到厨房，再到卧室、阳台
每一个功能区域都认真的看了过来，期间宫灿老实安静的挽着他，一言不发
她很清楚自己的定位，也很清楚这个男人极有主见，不需要她多嘴
除了陈晋时不时的简单介绍，其他时间都很安静
最后，周立海自来熟的在沙发上坐下，惬意的靠着，开口道“确实是好房子”
宫灿脸色一喜，刚想说话，却看见陈晋示意闭嘴的目光
她很配合利益早就把两个人之间羁绊在一起，在卖房子这种专业的事情上，她更相信陈晋
“这套房子所处的20幢，是清和苑的楼王位置南面正对着小区里的运动区，最前面是健身房，100多米的空间里，没有任何遮挡”
“楼层也不错26层的总层高，在20层，脱离了10层所有的灰尘高度，视野也好，在这里可以直接看到楚南大学”
陈晋轻缓的说着，最后道“当然了这些其实都不是最重要的这套房子最大的卖点，除了学区房外，还是这超值的装修”
“周总应该能看得出来，这套房子是一装修好，还没住过人，就空置了的”
周立海微微颔首，问道“房东为什么卖房子说实话，就算让我来装修，除了风格不同外，在档次上也高不了多少了”
这是所有客户都会问的问题，房东卖房的原因是一些客户很纠结的点
不过好在陈晋早有准备“原本是房东准备给女儿的婚房只不过后来婚事黄了，房子留着也就没什么用了”
“怪不得呢装成这个风格”周立海道。
陈晋冲着宫灿一瞥，该你说话了
宫灿会意，立刻道“亲爱的你觉得怎么样这房子我真的好喜欢啊而且，这里就是学区房，将来要是有了孩子的话”
她话不多，却是直戳要害
陈晋并不知道，周立海虽然一把年纪了，却依然没有孩子
原因不去深究，但是宫灿利用的很好
周立海没有马上表态，目光有些直，似乎在回忆些什么，思考着什么
好半天，他叹了口气道“你把那份活辞了吧我会在公司里给你安排一份工作以后轻松点”
陈晋差点就要给宫灿鼓掌了
到现在他哪还会听不出来周立海无后的事实只不过宫灿这轻飘飘的一句，却是诛心了
听说过情妇怀孕求上位的但是这八字都还没一撇呢宫灿就能勾得周立海砸下500多万，而且似乎还要保她一份安稳
这狐狸精的功力，可见一斑
“如果决定了的话，要不去我们店里付个意向金剩下的事情，交给我就行了”陈晋适时道。
周立海点点头，让宫灿把她的银行帐号给了他，随后打了个电话“喂小张，我一会给你发个帐号往里面汇钱对600万”
宫灿惊喜万分她也没想到自己一句话竟然有这么大的魔力
“亲爱的谢谢你”她重重的亲了一口周立海，丝毫不避讳陈晋还在边上
周立海笑道“把你那辆z4换了吧跑车可装不了儿童座椅”
宫灿重重的点了点头，百依百顺的模样
陈晋心里倒是百感交集
这尼玛一下子房车就齐了啊怎么能不羡慕
不过羡慕归羡慕，正是要紧
三个人出了小区，周立海对宫灿道“我还约了朋友，晚上再联系你这里剩下的事情，你自己办吧钱应该已经到账了”
宫灿乖巧的点点头，目送周立海离开，随后转身看向陈晋的目光，有些炙热
陈晋笑道“别这么看着我我又不是钞票”
“你不是钞票不过你是财神爷”宫灿笑的很是灿烂
多年宿愿得尝，能不高兴么
回到了门店，陈晋朝着张烨一扬头“老大，签单方今天就把它搞定”
张烨也是一愣在陈晋之前，他倒是帮着好几个经纪人都接待过客户了，算税费，讲政策，谈前景
嘴巴都说干了但是除了冯才俊那组客户外，其他客户都是表示观望
而且就算清和苑的房子普遍价格很高，但目前的销售主力都还是66方的单身公寓和89方的两房户型因为总价低，又可以落户
这也是大部分为了学区购房的客户首选超过300万的就算大单了
超过500万总价的，也是难得一见
陈晋让宫灿先坐，随后自己拉着张烨进了办公室
“什么情况”张烨有些困惑，不赶紧让客户签约，拉着自己干嘛
陈晋小意道“老大这个客户，要做高合同价套一笔贷款出来”
“嘶”张烨立刻倒吸一口凉气
“被查到的话，可不是小事啊房管局会抽查的你这是玩火对了，你又没做过，怎么知道这个套路的”张烨认真问道。
陈晋道“上次跟李哥他们闲聊的时候，听他们说起来过老大你当初还是经纪人的时候，是干这个的一把好手”
“闭嘴哪壶不开拎哪壶”张烨瞬间板起脸来“这帮长舌妇什么都往外说”
似乎是自己的黑历史被知道了有些气愤，张烨道“那你自己想清楚了万一出了事，我可不帮你兜着”
“欧了”陈晋爽快的应了下来别看张烨说的那么严重，其实现在形势不好，银行对于这种事，都是睁一只眼闭一只眼的
否则的话，那么多的贷款任务，该怎么完成
出来之后，店助理沈娜已经准备好了相应的签约资料，宫灿比陈晋还着急
这钱不是自己的，花起来就是痛快毫不犹豫的就签字刷卡，付了20万意向金
“等我好消息吧”陈晋送宫灿离开的时候，认真道。
宫灿点点头，朝他抛了个飞吻，转身离开
等陈晋再回门店的时候，其他人就围了上来
刚才有客户在，大家都按捺着好奇没多问现在没外人了，一个个就打开了话匣子
方强最是激动“我说哥，这一单可赚大了吧别的不说，这个月的饭你管了”
李挺笑道“乖乖你这是不鸣则已一鸣惊人啊连着两个大单，瞬间肥了”
陈晋应付着众人的问题和祝贺，应接不暇不过心里却是好不痛快
相比之前作为一个新人的小透明，现在的感觉嗯好极了
不过他的事还没完，要趁着晚上赶到房东家里，把意向金变成定金，这事就算成了
于是他赶紧驱散众人，坐到电脑前把这套房子设定为了“保护”状态，这样别的经纪人就不能再查看相关的信息了
随后他就收拾东西，准备出发
这时冯才俊又回来了，边推门边挂断电话，冷冷的看了眼陈晋，随后迫不及待的朝着张烨喊道“老大下午的客户我沟通过了就定这套房子，明天约房东过来面签”
店里的众人一听，一个个神色怪异，想笑却又不敢笑
陈晋笑着摇了摇头，拿上东西拎着包走了。冯才俊才哼道“什么玩意儿”
随后他坐到了电脑面前，准备自己给房东打电话但是打开了系统一看，只见上面显示着猩红的字样“该房源已保护”
“什么鬼”冯才俊皱眉，往下一拉，就看见了操作记录“该房源已被经纪人陈晋设置为保护”
张烨的声音在他身后适时响起“你准备找别的房源吧这套房子陈晋签完意向了”
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