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“这不是说话的地方先跟我去店里吧”陈晋道。
宫灿毫不犹豫的点点头
周总愿不愿意给她买这么贵的房子，是其次她要先搞明白自己能得到多少，再决定付出多少
陈晋笑了，故意道“在房子里多看看厨房你都没看呢客厅也就搂了一眼”
“不用看了”宫灿摇头道“我去年遇上的那个，他家的别墅都没这里装修的好”
陈晋扑哧一笑，感情这娘们有对比啊
“那走吧”说着，陈晋就把她往店里领，经过客厅出门的时候，都还能看见，听见其他的客户似乎都已经在跟经纪人谈论价格问题了
下楼的时候，甚至还遇见电梯里有其他的客户上楼
出了单元门口，陈晋道“我没忽悠你吧这房子，绝对好我倒是劝你，就算那位不肯给你买你劝他自己买下来，也是包赚的对吧然后可以在做打算当然了，那是没办法的办法”
“只要你说的事情能实现，这些不用你担心”宫灿很自信的说着，然后又道“你果然是个状元啊我这茬还没聊完呢就开始想后路了”
陈晋瘪瘪嘴，丝毫不避讳“天知道你有没有本事搞定那位啊多一个选择而已嘛”
“呵我有没有本事，你还不知道吗”宫灿冲他丢了个媚眼
陈晋的脑海中立刻回忆起她那只小手的厉害，这么看来，其他方面更厉害
这么一想，他倒有些后悔起来，昨天没答应宫灿的“免费服务”了
就这么走着走着，陈晋忽然回想起来，刚才下楼的途中，好像没有看见冯才俊啊
“不好快走”陈晋道“我同事那组客户，可能有想法了”
宫灿也是大急，穿着高跟鞋都跟着小跑起来
两个人一路追到店门口，正巧看见冯才俊带着他的客户，坐在门店的小沙发上，计算着税费之类的
“先不进过来，我跟你说”陈晋一见冯才俊在里面，就知道他的客户绝对意向已经很明确了
无论承认与否，冯才俊的业务能力绝对是具备相当水平的
同时他还瞥见小会议室的门是关着的那也就是说，里面至少还有一组客户在谈
宫灿似乎也有些明白过来了，很配合的跟着陈晋走到了一边
“时间紧迫我长话短说”
“其他人得到的信息，是房东卖这房子，家电家具要全都拿走的”
宫灿立刻急了“那怎么行那些东西全都是高档货比装修还贵呢”
“你别急呀听我说完这套房子是我挖出来的房东其实是全都附送的，所以他们跟我们相比，没有价格优势”
“另外，你反正也不是花自己的钱到了该争的时候，不要怕抬价”
“你说重点那100万怎么赚”宫灿的注意力早就放到了陈晋夸下的海口上
陈晋嘿嘿一笑，说道“你之前告诉过我，是一次性付款对吧”
见宫灿点头确认，他道“那就没跑了只要我能把房东搞定，做一个阴阳合同明面上，650万暗地里，530万然后上银行贷款这多贷出来的120万，到时候让房东还给你，就是你赚的”
宫灿对这些门道并不理解，有些困惑道“那房东那边靠谱吗更何况，为什么要贷款”
“你傻呀我帮你算一笔账”陈晋道“打个比方，你付五成首付这样一来，加上之前500多万里没付出去的你拢共能弄到300多万的现金”
“贷款325万，每个月的贷款只不过两万块钱不到，你不会还不起吧就算你自己还不起，那300多万的现金，随便扔200万到银行做理财，一年10以上的收益，到大街都是这贷款不就出来了你还能剩100多万的现金呢”
陈晋说完，斜眼看着她，面带微笑
宫灿沉默了她蹙眉低头默默心算着，半响，问道“那你呢你有什么要求”
“我不相信你会这么平白无故的帮我”她说道。
陈晋差点一口老血喷出来
姑奶奶我不帮你，活点雷达明天就嗝屁了到时候别说要求了，能不能混到温饱都两说呢
但是陈晋看她这眼神，好像自己要是不张口要点什么，她都不敢相信似的
转念一想，也对像宫灿这一类人，只相信利益纠葛，绝不相信什么无私奉献
而且，陈晋也不可能告诉他活点雷达的事情，只好将错就错，笑道“我要的不多20无论最后你从银行弄到了多少，我都要20”
“你他妈可真够黑的”宫灿骂了一句，却是笑着骂的
这才对嘛人不为己，天诛地灭
“成交”宫灿道。
陈晋点点头“那钱你多久能搞定”
“等着”宫灿道“你先把那房子的照片用彩信发我一份”
陈晋照办，宫灿立刻就转发给了她的那位周总
片刻之后，电话就打过来了
宫灿到一旁接了，随后回过身来，皱眉道“他要亲自过来看一看怎么办里面那个客户”
陈晋顺着她的眼神一回头，也被惊到了
他眼神好，透过干净的玻璃橱窗，看见那组客户正在签一份协议
“单方购房意向”陈晋暗骂道“该死”
“你那位，要多久”陈晋道。
宫灿摇摇头“不好说最快估计也得半个小时”
半个小时那就黄花菜都凉了
万策公司有明文规定只要有谁的客户签了单方协议，交了意向金，其他人就不能再联系房东了直到房子成交或者谈崩，时限是三天
这就是所谓的“见钱眼开”吧公司总是优待那些拿出真金白银的客户
陈晋深深的吸了一口气，看了宫灿一眼“他不来，你没钱，对么”
宫灿很实在的点点头她虽然赚的很多，但是花的更多毕竟女人想要时刻保持精致，开销可是很大的
她看见陈晋似乎有些苦恼，又有些纠结
宫灿略一思量，问道“你是有办法，但是不想用”
陈晋看了他一眼，默默点头
宫灿的眼神变得犀利起来，随即咬了咬牙“30”
“呵呵呵”陈晋忽然笑了
莫名的，宫灿觉得陈晋的笑有些苦涩难言的意味
可是瞬息之后，陈晋就恢复了淡漠的表情，伸手敲了敲橱窗，冲着里面的方强一招手
方强屁颠屁颠的就出来了，一看见宫灿，顿时惊道“这不是你昨天的我靠”
宫灿也有些尴尬毕竟，知根知底的，窗户纸一破，她在外面的高冷就变成了笑话
“别废话”陈晋没好气道“你快去那边小超市的公用电话，给这个号码打过去，就说你是天坤房产的，有一套新挂牌的，157方23楼的房子，装修跟这套差不多的价格500万但是要明天才能看房”
“啊”方强惊道“这是谁的号码”
陈晋眯着眼，冲着橱窗里一扬下巴
“冯才俊客户的号码他那客户是不是快要下意向金了”陈晋问道。
方强道“是啊而且好像没还价，价格也接受了正在让爸妈汇钱给他们呢”
“那你还不快点的”陈晋骂道
方强哈哈一乐“你早说是那个王八羔子的客户啊”然后就蹦蹦跳跳的跑了
至于小会议室里的那个客户，陈晋没管因为冯才俊的客户都要下意向金了，里面都没动静，很显然是价格没谈好否则张烨会出面协调的
好在对方是冯才俊，否则换一个人的话，陈晋都不敢确定自己会不会这么做
这也是陈晋在得到了活点雷达后，反复思考过的问题
往前一步是深渊，退后一步是人生
“你是真的很天真呐”宫灿忽然笑了。
“这不是说话的地方先跟我去店里吧”陈晋道。
宫灿毫不犹豫的点点头
周总愿不愿意给她买这么贵的房子，是其次她要先搞明白自己能得到多少，再决定付出多少
陈晋笑了，故意道“在房子里多看看厨房你都没看呢客厅也就搂了一眼”
“不用看了”宫灿摇头道“我去年遇上的那个，他家的别墅都没这里装修的好”
陈晋扑哧一笑，感情这娘们有对比啊
“那走吧”说着，陈晋就把她往店里领，经过客厅出门的时候，都还能看见，听见其他的客户似乎都已经在跟经纪人谈论价格问题了
下楼的时候，甚至还遇见电梯里有其他的客户上楼
出了单元门口，陈晋道“我没忽悠你吧这房子，绝对好我倒是劝你，就算那位不肯给你买你劝他自己买下来，也是包赚的对吧然后可以在做打算当然了，那是没办法的办法”
“只要你说的事情能实现，这些不用你担心”宫灿很自信的说着，然后又道“你果然是个状元啊我这茬还没聊完呢就开始想后路了”
陈晋瘪瘪嘴，丝毫不避讳“天知道你有没有本事搞定那位啊多一个选择而已嘛”
“呵我有没有本事，你还不知道吗”宫灿冲他丢了个媚眼
陈晋的脑海中立刻回忆起她那只小手的厉害，这么看来，其他方面更厉害
这么一想，他倒有些后悔起来，昨天没答应宫灿的“免费服务”了
就这么走着走着，陈晋忽然回想起来，刚才下楼的途中，好像没有看见冯才俊啊
“不好快走”陈晋道“我同事那组客户，可能有想法了”
宫灿也是大急，穿着高跟鞋都跟着小跑起来
两个人一路追到店门口，正巧看见冯才俊带着他的客户，坐在门店的小沙发上，计算着税费之类的
“先不进过来，我跟你说”陈晋一见冯才俊在里面，就知道他的客户绝对意向已经很明确了
无论承认与否，冯才俊的业务能力绝对是具备相当水平的
同时他还瞥见小会议室的门是关着的那也就是说，里面至少还有一组客户在谈
宫灿似乎也有些明白过来了，很配合的跟着陈晋走到了一边
“时间紧迫我长话短说”
“其他人得到的信息，是房东卖这房子，家电家具要全都拿走的”
宫灿立刻急了“那怎么行那些东西全都是高档货比装修还贵呢”
“你别急呀听我说完这套房子是我挖出来的房东其实是全都附送的，所以他们跟我们相比，没有价格优势”
“另外，你反正也不是花自己的钱到了该争的时候，不要怕抬价”
“你说重点那100万怎么赚”宫灿的注意力早就放到了陈晋夸下的海口上
陈晋嘿嘿一笑，说道“你之前告诉过我，是一次性付款对吧”
见宫灿点头确认，他道“那就没跑了只要我能把房东搞定，做一个阴阳合同明面上，650万暗地里，530万然后上银行贷款这多贷出来的120万，到时候让房东还给你，就是你赚的”
宫灿对这些门道并不理解，有些困惑道“那房东那边靠谱吗更何况，为什么要贷款”
“你傻呀我帮你算一笔账”陈晋道“打个比方，你付五成首付这样一来，加上之前500多万里没付出去的你拢共能弄到300多万的现金”
“贷款325万，每个月的贷款只不过两万块钱不到，你不会还不起吧就算你自己还不起，那300多万的现金，随便扔200万到银行做理财，一年10以上的收益，到大街都是这贷款不就出来了你还能剩100多万的现金呢”
陈晋说完，斜眼看着她，面带微笑
宫灿沉默了她蹙眉低头默默心算着，半响，问道“那你呢你有什么要求”
“我不相信你会这么平白无故的帮我”她说道。
陈晋差点一口老血喷出来
姑奶奶我不帮你，活点雷达明天就嗝屁了到时候别说要求了，能不能混到温饱都两说呢
但是陈晋看她这眼神，好像自己要是不张口要点什么，她都不敢相信似的
转念一想，也对像宫灿这一类人，只相信利益纠葛，绝不相信什么无私奉献
而且，陈晋也不可能告诉他活点雷达的事情，只好将错就错，笑道“我要的不多20无论最后你从银行弄到了多少，我都要20”
“你他妈可真够黑的”宫灿骂了一句，却是笑着骂的
这才对嘛人不为己，天诛地灭
“成交”宫灿道。
陈晋点点头“那钱你多久能搞定”
“等着”宫灿道“你先把那房子的照片用彩信发我一份”
陈晋照办，宫灿立刻就转发给了她的那位周总
片刻之后，电话就打过来了
宫灿到一旁接了，随后回过身来，皱眉道“他要亲自过来看一看怎么办里面那个客户”
陈晋顺着她的眼神一回头，也被惊到了
他眼神好，透过干净的玻璃橱窗，看见那组客户正在签一份协议
“单方购房意向”陈晋暗骂道“该死”
“你那位，要多久”陈晋道。
宫灿摇摇头“不好说最快估计也得半个小时”
半个小时那就黄花菜都凉了
万策公司有明文规定只要有谁的客户签了单方协议，交了意向金，其他人就不能再联系房东了直到房子成交或者谈崩，时限是三天
这就是所谓的“见钱眼开”吧公司总是优待那些拿出真金白银的客户
陈晋深深的吸了一口气，看了宫灿一眼“他不来，你没钱，对么”
宫灿很实在的点点头她虽然赚的很多，但是花的更多毕竟女人想要时刻保持精致，开销可是很大的
她看见陈晋似乎有些苦恼，又有些纠结
宫灿略一思量，问道“你是有办法，但是不想用”
陈晋看了他一眼，默默点头
宫灿的眼神变得犀利起来，随即咬了咬牙“30”
“呵呵呵”陈晋忽然笑了
莫名的，宫灿觉得陈晋的笑有些苦涩难言的意味
可是瞬息之后，陈晋就恢复了淡漠的表情，伸手敲了敲橱窗，冲着里面的方强一招手
方强屁颠屁颠的就出来了，一看见宫灿，顿时惊道“这不是你昨天的我靠”
宫灿也有些尴尬毕竟，知根知底的，窗户纸一破，她在外面的高冷就变成了笑话
“别废话”陈晋没好气道“你快去那边小超市的公用电话，给这个号码打过去，就说你是天坤房产的，有一套新挂牌的，157方23楼的房子，装修跟这套差不多的价格500万但是要明天才能看房”
“啊”方强惊道“这是谁的号码”
陈晋眯着眼，冲着橱窗里一扬下巴
“冯才俊客户的号码他那客户是不是快要下意向金了”陈晋问道。
方强道“是啊而且好像没还价，价格也接受了正在让爸妈汇钱给他们呢”
“那你还不快点的”陈晋骂道
方强哈哈一乐“你早说是那个王八羔子的客户啊”然后就蹦蹦跳跳的跑了
至于小会议室里的那个客户，陈晋没管因为冯才俊的客户都要下意向金了，里面都没动静，很显然是价格没谈好否则张烨会出面协调的
好在对方是冯才俊，否则换一个人的话，陈晋都不敢确定自己会不会这么做
这也是陈晋在得到了活点雷达后，反复思考过的问题
往前一步是深渊，退后一步是人生
“你是真的很天真呐”宫灿忽然笑了。
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