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“蔡先生，你稍等我跟房东再说两句”陈晋微笑着止住蔡世明，独自出了房门。
蔡世明虽然好奇且焦急，但想着陈晋总有自己的道理，于是便按捺住心情等着
陈晋来到客厅，见任子凡还是有些愁容，心道“确实是个涉世未深的人啊什么心思都藏不住，看来从小到大都是在父母羽翼上成长的”
“小陈”见陈晋出来，任子凡轻声道“你跟客户说说呗330万确实太低了些如果能稍微加点，我可以考虑的”
陈晋一愣，得他原本的目的就是想劝任子凡稍微象征性的让些价格，也好做到皆大欢喜，没想到任子凡竟然自己提出来了，倒是省了陈晋不少口水
陈晋佯装皱眉道“这样吧您看340万能不能走，我跟客户争取一下他刚才之所以躲进去，就是因为有别的公司给他打电话了，推荐了另一套房子，条件跟您的都差不多，就是价格便宜些不过您的楼层好些，所以他还在犹豫”
任子凡点着头，连忙按动手机发短信，片刻后，短信的回复来了
“340万不能再低了”任子凡看完短信应道。陈晋明白这任子凡应该是在跟父母沟通，显然自己并不能做主
不过这已经是完美的结局了陈晋又回到蔡世明面前，多的也不说，就是冲他一点头
蔡世明哪还能不明白，出了门跟任子凡一握手，双方都是笑脸，心照不宣
接着陈晋就让任子凡带上了房产证身份证之类的相关证件，三人一同返回了万策公司清和苑店
临近门口，因为陈晋早在下楼时就给张烨发了短信，所以张烨已经在这候着了
他眉宇间的神采飞扬和嘴角的笑容做不得假，是真的替陈晋开心，同时也暗暗为自己刚才的武断自责和后悔
要是真的不问青红皂白就劝退了陈晋，损失可就真的大了
张烨热情的把任子凡和蔡世明接进了门店内，正要往小会议室引呢冯才俊正巧从后面出来，两人撞了个脸对脸
“蔡先生”冯才俊瞪圆了眼睛，显然无法相信当下的情景
刚才张烨让店助理沈娜准备购房协议之类的相关签约材料，冯才俊还在想是谁约了客户来谈单呢
没想到转头就遇见了蔡世明怎么自己刚带完的客户，才过去半个小时，就被陈晋给拉了回来还要签单
“蔡先生这什么情况啊您不是说毛坯房不要么价格你也嫌高了他带你看的哪套房子啊多少面积多少价格”冯才俊连珠炮的问了一通，让蔡世明有些尴尬
确实，他刚跟对方看完房，拒绝了他转身就跟他的同事成交，面子上有些挂不住
蔡世明正不知道怎么说好呢冯才俊的问话却是引来了张烨的呵斥
“冯才俊管好你自己的事情别人的胆子少管少问”张烨厉声道。
被他一通呵斥，冯才俊不甘心的狠狠瞪了陈晋一眼，气呼呼的出了门
张烨也不管他，瞬间换上笑脸把两人引进了小会议室落座，然后又在门口用极短的时间，跟陈晋确认了一些买卖双方的细节
听完之后，张烨不由得冲陈晋竖起大拇指
“小陈可以啊活学活用嘛”他夸赞道。
陈晋腼腆道“都是老大你平时教的好”
“先不说这些了把单子签完再说”张烨说了一句，拉着陈晋一同进了小会议室。
双方的基本条件陈晋都已经明确过了所以现在只需要把格式协议填上双方的个人信息和房产的相关信息，签字画押就算完事，整个过程进行得极快
这也是得益于之前陈晋合理的铺垫，把双方的心态都稳固的非常好
最终落笔的时候，协议上写的价格是340万，蔡世明看了，冲着陈晋暗暗抬了抬眉毛使了个眼色，眼神中的欣喜简直都要溢出来了
陈晋也回以微笑刚才来的路上，他抓着空跟蔡世明交代了一句，意思就是340万这个价格他试探了，但是对方还没答应等会协议上就按这个写，如果对方确实不答应，就只能修改按照原价如果对方默认了，你也就不要多话了
现在见木已成舟，原本抱着350万成交心理的蔡世明感觉像是凭空就捡了10万块钱似得，心里灿烂如春，仿佛秋风的萧瑟都不见了
最后双方签字画押，蔡世明支付了10万块的定金后，算是尘埃落定两边约定了一下签正式合同的时间，就各自离去了
门厅里的众人见陈晋送走了客户房东，哪还按捺得住好奇的心思你一言我一语的就问开了
毕竟新人开第一单，总是最难的也最具有代表性这个门槛只要迈进来，往后就会顺利起来了
冯才俊也在这时回了门店，刚才他就是刻意避开蔡世明，眼不见心不烦嘛
一进门，就听见众人在讨论这个单子，不由得哼声道“陈晋你有这套房源不早说私藏房源可是违反公司规定的要是我有你这套房源，也能成交”
陈晋一听就笑了
还真是从没有见过如此厚颜无耻之人啊
“冯才俊”陈晋冷声道“说话可是要讲证据的你带完了不想带的客户给我带，可是大家都听见的事情我针对客户需求找到了房源，你又跳出来叨逼叨了早干嘛去了”
“你”冯才俊怒道“怎么可能这么巧我看你就是处心积虑，早就盯上我这个客户了”
听他这么一说，还不等陈晋回嘴，好友方强先不干了“哟陈晋成交了你的客户就是处心积虑了那你昨天把陈晋的客户抢了算什么运筹帷幄么自己什么货色，还好意思说别人”
“都闭嘴”张烨把签约材料整理好之后，见几人在拌嘴，立刻喝道
“冯才俊你说也别不服气刚才可是你自己让我把这个客户划给别人的”张烨盯着冯才俊说道“你自己不愿意带的客户被成交了，能怪得了谁”
冯才俊被张烨一句话问得哑口无言脸色变了又变，最后铁青着脸坐下，显然还是有些怒意
张烨见几人也闹了，也就不再多说毕竟冯才俊每个月都能拿下两三单，带来不少的业绩他作为店长，逼得太狠也不好万一冯才俊要另谋高就，也是损失
实际上升到店长后，驭人比谈单还重要张烨更多的是想着怎样把两个人的这种不服气，促进成一种良性竞争，才是最好的解决途径
这么想着，张烨拍了拍手，示意大家注意，说道“首先还是恭喜陈晋终于签单了这就是胜利的曙光啊陈晋，你接下来要再接再厉”
陈晋笑着点头应道“那必须的”
“你小子”张烨笑道“对了这一单，陈晋收的是全佣一分钱的折扣都没给所以大家也不要觉得现在形势不好，就对客户太过迁就陈晋，你准备一下明天晨会上分享一下签单的心得，尤其是收取中介费的环节，让大家学习一下”
陈晋欣然应下
边上的冯才俊听了，心里却更窝火了
刚才大家引论纷纷的时候他已经听见了，这套房子的成交价是340万
按照现在的计价标准，中介费是42150而经纪人可以拿到的提成则是10116
冯才俊觉得自己一念之差，就凭白丢了一万多块钱，简直郁闷得想吐血不由得，心中对陈晋的恨意越来越浓
陈晋冷不丁看了冯才俊一眼，后者慌忙回避了他的目光，佯装无意
但陈晋却都已经看在眼里了只不过他没有丝毫在意，自己有活点雷达在，就已经立于不败之地了
“蔡先生，你稍等我跟房东再说两句”陈晋微笑着止住蔡世明，独自出了房门。
蔡世明虽然好奇且焦急，但想着陈晋总有自己的道理，于是便按捺住心情等着
陈晋来到客厅，见任子凡还是有些愁容，心道“确实是个涉世未深的人啊什么心思都藏不住，看来从小到大都是在父母羽翼上成长的”
“小陈”见陈晋出来，任子凡轻声道“你跟客户说说呗330万确实太低了些如果能稍微加点，我可以考虑的”
陈晋一愣，得他原本的目的就是想劝任子凡稍微象征性的让些价格，也好做到皆大欢喜，没想到任子凡竟然自己提出来了，倒是省了陈晋不少口水
陈晋佯装皱眉道“这样吧您看340万能不能走，我跟客户争取一下他刚才之所以躲进去，就是因为有别的公司给他打电话了，推荐了另一套房子，条件跟您的都差不多，就是价格便宜些不过您的楼层好些，所以他还在犹豫”
任子凡点着头，连忙按动手机发短信，片刻后，短信的回复来了
“340万不能再低了”任子凡看完短信应道。陈晋明白这任子凡应该是在跟父母沟通，显然自己并不能做主
不过这已经是完美的结局了陈晋又回到蔡世明面前，多的也不说，就是冲他一点头
蔡世明哪还能不明白，出了门跟任子凡一握手，双方都是笑脸，心照不宣
接着陈晋就让任子凡带上了房产证身份证之类的相关证件，三人一同返回了万策公司清和苑店
临近门口，因为陈晋早在下楼时就给张烨发了短信，所以张烨已经在这候着了
他眉宇间的神采飞扬和嘴角的笑容做不得假，是真的替陈晋开心，同时也暗暗为自己刚才的武断自责和后悔
要是真的不问青红皂白就劝退了陈晋，损失可就真的大了
张烨热情的把任子凡和蔡世明接进了门店内，正要往小会议室引呢冯才俊正巧从后面出来，两人撞了个脸对脸
“蔡先生”冯才俊瞪圆了眼睛，显然无法相信当下的情景
刚才张烨让店助理沈娜准备购房协议之类的相关签约材料，冯才俊还在想是谁约了客户来谈单呢
没想到转头就遇见了蔡世明怎么自己刚带完的客户，才过去半个小时，就被陈晋给拉了回来还要签单
“蔡先生这什么情况啊您不是说毛坯房不要么价格你也嫌高了他带你看的哪套房子啊多少面积多少价格”冯才俊连珠炮的问了一通，让蔡世明有些尴尬
确实，他刚跟对方看完房，拒绝了他转身就跟他的同事成交，面子上有些挂不住
蔡世明正不知道怎么说好呢冯才俊的问话却是引来了张烨的呵斥
“冯才俊管好你自己的事情别人的胆子少管少问”张烨厉声道。
被他一通呵斥，冯才俊不甘心的狠狠瞪了陈晋一眼，气呼呼的出了门
张烨也不管他，瞬间换上笑脸把两人引进了小会议室落座，然后又在门口用极短的时间，跟陈晋确认了一些买卖双方的细节
听完之后，张烨不由得冲陈晋竖起大拇指
“小陈可以啊活学活用嘛”他夸赞道。
陈晋腼腆道“都是老大你平时教的好”
“先不说这些了把单子签完再说”张烨说了一句，拉着陈晋一同进了小会议室。
双方的基本条件陈晋都已经明确过了所以现在只需要把格式协议填上双方的个人信息和房产的相关信息，签字画押就算完事，整个过程进行得极快
这也是得益于之前陈晋合理的铺垫，把双方的心态都稳固的非常好
最终落笔的时候，协议上写的价格是340万，蔡世明看了，冲着陈晋暗暗抬了抬眉毛使了个眼色，眼神中的欣喜简直都要溢出来了
陈晋也回以微笑刚才来的路上，他抓着空跟蔡世明交代了一句，意思就是340万这个价格他试探了，但是对方还没答应等会协议上就按这个写，如果对方确实不答应，就只能修改按照原价如果对方默认了，你也就不要多话了
现在见木已成舟，原本抱着350万成交心理的蔡世明感觉像是凭空就捡了10万块钱似得，心里灿烂如春，仿佛秋风的萧瑟都不见了
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冯才俊也在这时回了门店，刚才他就是刻意避开蔡世明，眼不见心不烦嘛
一进门，就听见众人在讨论这个单子，不由得哼声道“陈晋你有这套房源不早说私藏房源可是违反公司规定的要是我有你这套房源，也能成交”
陈晋一听就笑了
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“冯才俊”陈晋冷声道“说话可是要讲证据的你带完了不想带的客户给我带，可是大家都听见的事情我针对客户需求找到了房源，你又跳出来叨逼叨了早干嘛去了”
“你”冯才俊怒道“怎么可能这么巧我看你就是处心积虑，早就盯上我这个客户了”
听他这么一说，还不等陈晋回嘴，好友方强先不干了“哟陈晋成交了你的客户就是处心积虑了那你昨天把陈晋的客户抢了算什么运筹帷幄么自己什么货色，还好意思说别人”
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冯才俊被张烨一句话问得哑口无言脸色变了又变，最后铁青着脸坐下，显然还是有些怒意
张烨见几人也闹了，也就不再多说毕竟冯才俊每个月都能拿下两三单，带来不少的业绩他作为店长，逼得太狠也不好万一冯才俊要另谋高就，也是损失
实际上升到店长后，驭人比谈单还重要张烨更多的是想着怎样把两个人的这种不服气，促进成一种良性竞争，才是最好的解决途径
这么想着，张烨拍了拍手，示意大家注意，说道“首先还是恭喜陈晋终于签单了这就是胜利的曙光啊陈晋，你接下来要再接再厉”
陈晋笑着点头应道“那必须的”
“你小子”张烨笑道“对了这一单，陈晋收的是全佣一分钱的折扣都没给所以大家也不要觉得现在形势不好，就对客户太过迁就陈晋，你准备一下明天晨会上分享一下签单的心得，尤其是收取中介费的环节，让大家学习一下”
陈晋欣然应下
边上的冯才俊听了，心里却更窝火了
刚才大家引论纷纷的时候他已经听见了，这套房子的成交价是340万
按照现在的计价标准，中介费是42150而经纪人可以拿到的提成则是10116
冯才俊觉得自己一念之差，就凭白丢了一万多块钱，简直郁闷得想吐血不由得，心中对陈晋的恨意越来越浓
陈晋冷不丁看了冯才俊一眼，后者慌忙回避了他的目光，佯装无意
但陈晋却都已经看在眼里了只不过他没有丝毫在意，自己有活点雷达在，就已经立于不败之地了
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